Willkommen in dieser gepflegten und modern renovierten 2.5-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss am Rande der Bauzone in Pratteln. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 45 m² Wohnfläche und ganzjährig nutzbarem Wintergarten (18 m²) sowie zusätzlichem Réduit.

Die Wohnung bietet:

• Eigener Hauseingang: Sie erreichen den Eingang diskret über einen eigenen Hauseingang.

• Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, gläsernen Oberschränken, Edelstahlgeräten (Geschirrwaschmaschine & Mikrowelle) und Natursteinabdeckung – funktional und stilvoll zugleich.

• Helles Zimmer: Mit Holzboden und grossem Fenster, das den Blick ins Grüne freigibt.

• Modernes Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien, Glasdusche sowie dunkelgrauen Fliesen an Wänden und Boden.

• Gepflegter Garten: Einladender Aussenbereich mit grüner Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung – ideal zum Entspannen.

• Ganzjährig nutzbarer Wintergarten: Wunderbar durch die Südost-Ausrichtung besonnt.

• Mitbenützung des Waschraums: Praktische Ausstattung mit Waschmaschine und Tumbler.

• Aussenparkplatz: Kann für CHF 70.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Im Preis von CHF 1'400.00 inbegriffen sind die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Waschen & Heizung. Einzig der Stromverbrauch in der Wohnung wird separat abgerechnet. Das Haus wird mittels Wärmepumpe energieeffizient beheizt und verfügt über Bodenheizung in sämtlichen Räumen.

Lage & Umgebung:

• Bushaltestelle Pratteln Schloss: ca. 9 Gehminuten entfernt.

• Migros: ca. 12 Gehminuten entfernt – für die tägliche Versorgung.

• Tram & Bahnhof Pratteln : ca. 12–13 Gehminuten entfernt.

• Amavita Apotheke Pratteln: ca. 11 Gehminuten entfernt.

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist besonders geeignet für Einzelpersonen, die eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur in Pratteln suchen. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere, Kontaktaufnahme bitte per Mail.