Ensemble immobilier mit Rendite im Herzen der Weinberge von St-Triphon

Gelegen in St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur etwa 150 Meter vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Ensemble immobilier eine hervorragende Investitions- und Renditemöglichkeit in einer grünen, ruhigen und besonders angenehmen Umgebung, im Herzen des Weinbergs.

Das Ensemble besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die auf ein Wohngebäude mit vier Apartments und zwei unabhängigen Doppelhäusern aufgeteilt sind. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienvermögen sucht, das eine vollständige Belegung und eine gesuchte Lebensqualität bietet.

Eine bevorzugte Lage

Auf einer Parzelle von 950 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Südwestausrichtung, einer schönen Besonnung und einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Ihre ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig nahe am Ortszentrum liegt, ist ein großer Vorteil für die Bewohner und den Investor.

Ein Gebäude mit vier Apartments

Das Hauptgebäude umfasst:

2 Apartments mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 71,6 m² und 70 m², von denen eines eine Doppelhaushälfe mit Terrasse und eigenem Garten bietet;
1 Apartment mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss, circa 70 m², mit Zugang zum Garten;
1 geräumiges Apartment mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, circa 111 m², mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Der Keller bietet mehrere funktionale Räume, darunter Keller, Waschküche, Heizraum und Zisterne. Er verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von außen, was eine große Praktikabilität bietet.

Zwei unabhängige Doppelhäuser

Zwei Doppelhäuser vervollständigen diese Liegenschaft. Sie verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und bilden zwei zusätzliche Wohneinheiten, die die Diversifizierung und die Attraktivität der Gesamtliegenschaft erhöhen.

Die Vorzüge

- 6 vollständig vermietete Wohnungen
- Parzelle von 950 m²
- 11 Außenparkplätze
- Südwestausrichtung und hervorragende Besonnung
- Freie Sicht auf die Weinberge
- Ruhige und grüne Umgebung
- Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt
- Gebäude mit 4 Apartments + 2 Doppelhäusern
- Konfiguration, die besonders für eine Vermietungsinvestition geeignet ist

Ein seltenes Vermögensobjekt, das eine interessante Kombination aus Rendite, Diversifizierung der Wohnungen und Qualität der Lage bietet, in der bevorzugten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.