Charmante und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und schöner Aussicht auf See und Berge

Diese geräumige, renovierte und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, zwei Balkonen und einer schönen Aussicht schafft ein liebevolles Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld.

Highlights:

• 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• ruhige und beliebte Lage am Zugerberg
• Die Bushaltestelle Gimenen sowie verschiedene Jogging- und Spazierwege befinden sich direkt vor der Haustür.
• zwei Balkone (beim Wohnzimmer und bei einem Zimmer)
• helle und grosszügige Wohnräume
• Küche mit Essplatz und schöner Aussicht
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
• Bodenbeläge in moderner Parkettoptik
• Waschturm in der Gemeinschaftswaschküche
• Lift vorhanden
• 1 Aussenparkplatz

Ein einladendes und geräumiges Entrée mit Einbauschränken eröffnet das lichtdurchflutete Wohnen. Der grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Balkon, der von einem Zimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Aussenraum und erweitert den Wohnkomfort.

Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz sowie eine schöne Weitsicht auf den See, die umliegenden Alpenkette und ins Grüne - der ideale Ort für den Morgenkaffee oder gemeinsame Mahlzeiten.

Die Wohnung bietet zwei grosszügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Der pflegeleichte Boden in moderner Parkettoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Waschturm in der Gemeinschaftswaschküche, zwei Trockenräume und ein Veloraum zur Verfügung. Ein schönes Plus ist der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsplatz im Grünen. Eingebettet zwischen alten, schattenspendenden Bäumen lädt dieser idyllische Rückzugsort zum Lesen, Verweilen oder zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet sind hervorragend: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird im Halbstundentakt bedient. Den Bahnhof Zug erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten. Die Talstation der Zugerbergbahn liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Zudem beginnen verschiedene Jogging- und Spazierwege direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Ein Aussenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit funktionalem Grundriss, Lift und attraktiven Aussenbereichen sowie die Nähe zur Stadt Zug schätzen.

Mietkonditionen:

Nettomiete 3.5 Zi Wohnung inkl. 1 Keller: CHF 2'980.-
Nebenkosten Pauschal: CHF 350.-
1 Aussenparkplatz: CHF 80.-
Bruttomietzins monatlich: CHF 3'410.-

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE ATTRAKTIVE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.

Charming and Bright 3.5-Room Apartment with Two Balconies and Beautiful Lake & Mountain Views

This spacious, renovated and welcoming 3.5 apartment  impresses with its well-designed floor plan and inviting atmosphere. Bright, light-filled rooms, two balconies and stunning views of Lake Zug and the surrounding mountains create a wonderful place to call home. Situated on a quiet cul-de-sac with no through traffic, the apartment offers a peaceful and relaxed living environment.

Highlights

• Spacious 3.5-bedroom apartment with a well-planned layout
• Quiet location on Zugerberg
• The Gimenen bus stop and numerous jogging and walking trails are right on your doorstep
• Two balconies (one off the living room and one off a bedroom)
• Bright and generously sized living spaces
• Kitchen with dining area and stunning views
• Bathroom with bathtub, WC, and washbasin
• Modern parquet-look flooring throughout the living areas
• Shared laundry room with washing machine and tumble dryer
• Elevator in the building
• One outdoor parking space

A spacious entrance hall with built-in wardrobes welcomes you into this light-filled apartment. The generous living room opens directly onto a large balcony, providing the perfect place to relax and enjoy the peaceful surroundings. A second balcony, accessible from one of the bedrooms, offers additional outdoor space and enhances the overall living experience.

The kitchen features a cosy dining area and enjoys lovely panoramic views over the lake, the surrounding Alpine range, and the lush greenery?an ideal setting for your morning coffee or shared meals.

The apartment offers two generously proportioned bedrooms that can be used flexibly as bedrooms, a home office, or a dressing room. The bathroom is fitted with a bathtub, WC, and washbasin, providing everything needed for everyday comfort.

The easy-care modern wood-look flooring creates a warm and timeless atmosphere throughout the apartment. Additional amenities include a shared laundry room with washing facilities, two drying rooms and a bicycle storage room. A particularly attractive feature is the beautifully maintained communal outdoor seating area. Surrounded by mature shade trees, this peaceful green retreat is perfect for reading, relaxing or simply enjoying the fresh air.

The location offers excellent public transport connections as well as immediate access to recreational areas. The bus stop is just a short walk away and is served every 30 minutes. Zug railway station can be reached in approximately 10 minutes, while the lower station of the Zugerberg funicular is only a seven-minute walk away. Numerous jogging and walking trails begin right outside your front door, providing direct access to nature and outdoor recreation.

An outdoor parking space is also available, completing this attractive rental opportunity.

This apartment is ideal for singles, couples or small households looking for a peaceful home with a practical layout, elevator access, attractive outdoor spaces and convenient proximity to the city of Zug.

Rental Conditions

Net rent 3.5 apartment, including private basement storage: CHF 2'980.00 
Flat-rate service charges: CHF 350.00
Outdoor parking space: CHF 80.00
Total monthly rent: CHF 3'410.00

For further information or to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact us.

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