An der Gwattstrasse 87 in Gwatt wartet eine vielseitige und vollständig ausgebaute Gewerbefläche auf einen neuen Betrieb. Die Kombination aus Werkstatt, Lager und Büro bietet ideale Voraussetzungen für einen kleinen Handwerks-, Service- oder Gewerbebetrieb.

Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsbereit – einziehen, einrichten und direkt mit dem Betrieb starten.

Dank der Lage an einer stark frequentierten Strasse profitiert Ihr Unternehmen von einer sehr guten Sichtbarkeit. Zwei Werbeflächen ermöglichen einen wirkungsvollen Auftritt direkt am Standort. Die insgesamt acht Parkplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeitende, Kunden und Betriebsfahrzeuge.

Flächenaufteilung

• Büro: ca. 20 m²

• Werkstatt: ca. 81 m²

• Lager: ca. 58 m²

• Küche: ca. 8 m²

• Sanitärbereich: ca. 2 m²

Gesamte Gewerbefläche: ca. 169 m²

Zusätzlich stehen zur Verfügung:

• 2 Werbeflächen sind in der Miete enthalten

• 7 Parkplätze (sind zu je CHF 80 pro Monat dazu zu mieten!)

Ihre Vorteile

• Vollständig ausgebaute und sofort nutzbare Räumlichkeiten

• Praktische Kombination aus Werkstatt, Lager und Büro

• Hohe Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Strasse

• Attraktive Werbemöglichkeiten direkt am Standort

• Grosszügiges Parkplatzangebot

• Ideal für kleine Handwerks-, Service- und Gewerbebetriebe

Mietzins total

Gewerbefläche: ca. 169 m² inkl. Werbefläche und inkl. Nebenkosten = CHF 2'940 monatlich

7 Parkplätze = CHF 560 monatlich

Total Bruttomiete monatlich = CHF 3'500

Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie die ideale Basis für Ihren Betrieb.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.