5.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung im Herrschaftshaus + Büro im EG

Einmalige Chance in einem schönen Haus zu wohnen und unten seine Arbeitsräume zu haben!

Diese 5.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung verteilt sich auf ca. 115 m2. Sie befindet sich in einem Herrenhaus aus dem Jahre 1904 in der Nähe des Friedhofs von Muttenz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Das Haus wird von 2 Mietparteien belebt.

• Im Erdgeschoss gäbe es aktuell die Möglichkeit 2 Zimmer anzumieten (Büro, Praxis,..).

Verlinkung zur Bürofläche

Die wichtigsten Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick:

• Nettowohnfläche: ca. 115 m2
• Nutzfläche: ca. 204 m2
• Nettomiete: CHF 1'950.-
• NK akonto: CHF 350.-

Im 1. OG befinden sich:

• grosszügiger Eingangsbereich
• ein grosses Schlafzimmer
• ein helles Bad im Retro Style, Waschmaschinenanschluss vorhanden
• eine offene Küche mit Essbereich und einem Schwedenofen (2024)
• Zugang zur grossen Terrasse von ca. 30 m2
• ein grosses Wohnzimmer mit kleinem Balkon (Süden)
• Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich:

• Turmaufgang zum Vorplatz
• 2 Schlafzimmer
• ein kleines Schlafzimmer oder ein Atelierraum
• ein Estrich von ca. 20 m2 mit weiterem kleinem Dachboden

Allgemeines:

• Haustiere willkommen
• Keller
• ein Abstellplatz auf dem Hof kann für CHF 40.- dazu gemietet werden
• Eine Waschküche und ein Werkstattraum werden gemeinschaftlich genutzt.
• Der grosse Gemeinschaftsgarten wird gemeinsam gepflegt, gehegt und bietet viel Platz, um sich zu beteiligen und auszuleben.
• Das Haus ist ringhörig und dem Alter entsprechend.
• Es wird eine Mietpartei gesucht, die den Charme des Hauses und den Garten mehr überzeugt als die Modernität. Gartenkenntnisse wären von Vorteil, aber nicht zwingend.

Was suchen wir:

Gesucht werden zuverlässliche Mieterinnen oder Mieter, die ein angenehmes, harmonisches und rücksichtsvolles Miteinander schätzen. Eine kombinierte Nutzung bzw. Anmietung von Wohnung und Gewerbefläche wird besonders begrüsst und gegebenenfalls bevorzugt.

Wer Interesse an einer Wohnungsbesichtigung hat, soll sich doch bitte direkt telefonisch mit mir in Verbindung setzen: Annette Ballier 078 88 456 88. Emailanfragen werden nicht beantwortet!