Wohnungen zum Mieten in Vuadens: 1 Treffer

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Neubau
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3.5 Zimmer, 73m², CHF 2'050.–
Premium
Route Du Fossard 24, 1653 Crésuz

Moderne 3½-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes mit 2 Wohnungen, im Herzen des charmanten und authentischen Dorfes Crésuz. In einem Wohngebiet mit viel Grün gelegen, bietet es eine privilegierte Lage, die Ruhe und Entspannung miteinander verbindet. Diese neuere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, bietet eine funktionale, komfortable und hochwertige Ausstattung. Ihr größter Vorteil ist die 23 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Montsalvens-See bietet. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder einfach vor einer bemerkenswerten Naturlandschaft zu entspannen. Zwischen dem Charme des Dorfes, der außergewöhnlichen Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Bulle wird dieses Objekt alle those ansprechen, die ein Leben suchen, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.ADRESSERoute du Fossard 24 - 1653 CrésuzDISTRIBUTION- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken- 1 Gästetoilette (WC/Waschbecken/vorgerüstet für Waschmaschine)- 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich- 1 offene Küche in L-Form- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- 1 Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken)- 1 gefliester TerrasseANNEXES- 1 überdachte Parkplatz (C2.02) und 1 in Reihe (außen)- 1 private Keller (mit Strom)SURFACES72.50 m² (netto wohnbare Fläche/SNH)84 m² (nutzbare Fläche/SU)MIETECHF 1'800.- NettomieteCHF 150.- Pauschale NebenkostenCHF 100.- überdachte Parkplatz (C2.02) und 1 in Reihe (außen)CHF 2'050.- GESAMT/MonatHEIZUNG/INSTALLATIONENWärmepumpe (PAC) Luft-Wasser - BodenverteilungMit Glasfaser und elektrischen StoresDIVERSESRaucher: nicht akzeptiertTiere: akzeptiertVERFÜGBARKEITAb 1. Dezember 2026, oder zu vereinbaren

Wegzeit
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  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. No furniture or equipment is present.
  • Modern two-story white house with a red roof, multiple windows, and a fenced yard with construction materials and equipment visible.
  • Floor plan of Lot C5 showing a living/dining/kitchen area, two bedrooms, a bathroom, and a terrace.
  • Floor plan showing two apartments, each with living-dining-kitchen area, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with protective film.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a chrome faucet, a bathtub with a handheld shower, a toilet, and a mirror on the wall.
  • Empty room with wooden flooring and large glass doors leading to a tiled patio area. The room is unfurnished and appears to be under construction or renovation, with protective plastic sheeting on the floor and construction materials visible outside.
  • Two-story white residential building with a red roof, multiple windows, and a fenced-off construction area with an excavator in the foreground.
  • Empty hallway with white walls, a metal staircase railing on the left, and a closed elevator door at the end.
  • Modern white building exterior with large glass doors and a raised ground floor, surrounded by construction materials and a partially completed landscape.
  • Empty room with light wooden flooring and three large windows with blinds, walls painted in a light color.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and built-in appliances including an oven and induction cooktop.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, showing a clean and unfurnished space.
  • Modern two-story building with light purple facade, large windows, and a covered garage area below. The upper level features a balcony with metal railings.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area. The adjacent kitchen area is visible with white cabinets and a countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring electrical outlets and a small light fixture on the ceiling.
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3.5 Zimmer, 76m², CHF 1'890.–
Top
Au Village 28, 1692 Massonnens

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Massonnens

Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss der Residenz des Moulins in Massonnens. Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:Wohn-/Esszimmer/Küche: Mit Balkon, ein sehr helles Wohnzimmer dank der vielen FensterZwei Schlafzimmer: StandardgrößeModernes Badezimmer: Mit Badewanne und privater WaschstationBalkon/Loggia: Ein 10 m2 großer, privater Außenbereich, um die Sonne und die schöne Umgebung zu genießenGarten: Südwestausrichtung, 52 m2Parkplatz und Garage: Ein inkludierter InnenparkplatzAufzug: Einfacher Zugang für alle BewohnerKeller: Inkludiert, 4 m2Elektrische Stores im gesamten Wohnbereich und manuelle Stores in den SchlafzimmernMiete:Nettomiete: 1800 CHFNebenkosten: Zu bestimmen (niedrig, da Minergie-Bauweise)Innenparkplatz: 90 CHFNettomiete: 1890 CHF / MonatVerfügbarkeit:Diese wunderschöne, neue Wohnung wird ab dem 1. November oder nach Vereinbarung verfügbar sein.Ein ideales Umfeld: Die Wohnung C5 profitiert von reichlich Sonnenschein im Sommer und einer besonders ruhigen Atmosphäre. Sie liegt abseits der Hauptstraße.Die Bushaltestelle Massonnens ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert Ihre täglichen Fahrten. Nur 9 Minuten von Romont (CFF-Bahnhof und alle Annehmlichkeiten), 25 Minuten von Bulle und 28 Minuten von Freiburg entfernt.Die Wohnung liegt im Zentrum des Dorfes, die Bushaltestelle und das Restaurant sind auch in der Nähe.Weitere Informationen: www.residencedesmoulins.ch

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +1
4.5 Zimmer, 120m², CHF 2'600.–
Rue de la Berra 52, 1630 Bulle

Prächtiges 4.5-Zimmer-Attikapartment mit atemberaubendem Blick auf den Moléson und die Stadt Bulle!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikapartment, das sich in einer kürzlich gegründeten PPE im Herzen der Stadt Bulle befindet.Seine privilegierte Lage bietet eine ruhige und Wohngegend, nur 5 Minuten zu Fuß vom Wald und der Innenstadt entfernt, während es einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet.Das Gebäude, das perfekt gepflegt wird, verfügt über einen Aufzug und einen sicheren unterirdischen Parkplatz. Jeder Stockwerk bedient nur zwei Wohnungen, was Ruhe und Komfort garantiert.Die Wohnung wurde kürzlich teilweise renoviert (vollständig neu gestrichen und neue Parkettböden in den Zimmern und dem Wohnzimmer).Sie ist ab dem 1. Februar 2027 / zu vereinbaren verfügbar.Sie besteht aus:? Eingangshalle mit integrierten Schränken und Kleiderschrank? Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, großen Fenstern und einer voll ausgestatteten Küche mit Insel? 14 m² großer, südwestlich ausgerichteter Balkon mit motorisierter Markise? Umfangreicher Flur, der alle Räume bedient? Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC? Badezimmer mit Dusche, WC und neuer, privater Waschmaschinenkolonne? Elektrifizierte Kellerwohnung im Untergeschoss? 1 Parkplatz im unterirdischen Parkhaus und 1 AußenparkplatzMietpreisdetails:Wohnung: CHF 2'300.-/MonatPauschale Nebenkosten: CHF 300.-/Monat1 Innenparkplatz zu CHF 120.-/Monat1 Außenparkplatz zu CHF 80.-/MonatGesamtpreis: CHF 2'800.-/MonatHaustiere sind nicht erlaubt, es ist verboten, in der Wohnung zu rauchen!Dieses Attikapartment kombiniert Helligkeit, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten von Bulle liegt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +1
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'410.–
Route d'Oron 38, 1697 La Joux FR

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und freier Sicht

Zur Miete im charmanten Dorf La Joux, 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach im 2. Stock, in einem neuen Gebäude.Es besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete Küche und schöner Wohnbereich, sehr hell dank der großen Fensterfront und dem Dachfenster- Geräumiger, überdachter Balkon mit atemberaubender Aussicht, Lichtpunkt und Stromanschluss- Ein Schlafzimmer von 14m2, mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine- Ein KellerEin Parkplatz im Untergeschoss, mit elektrischem Garagentor und Vorbereitung für eine Lademöglichkeit, ist für CHF 120.- zusätzlich zur Miete verfügbar.Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer Wärmepumpenheizung, Solarpaneelen, einem Aufzug, individuellen Zählern und einem Fahrradraum ausgestattet.Zwischen Land und Nähe zu den Zentren lockt La Joux diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Städten Romont und Bulle bleiben möchten.Verfügbar ab 01.02.2027.Haustiere sind nicht erlaubt.SITUATIONIm Herzen der Glâne gelegen, hat das Dorf La Joux seinen ländlichen Charakter und sein friedliches Lebensumfeld bewahrt. Seit 2003 Teil der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, profitiert es von einer grünen und offenen Umgebung, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft schätzen.ZUGANGLa Joux profitiert von einer praktischen Lage, nahe der Straßenverbindung zwischen Romont und Bulle. Romont ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bulle in einer Viertelstunde erreicht werden kann. Der Zugang zur Autobahn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Das Dorf ist mit einer Bushaltestelle der TPF in nur 260m Entfernung verbunden, die es ermöglicht, Romont und Bulle zu erreichen. Der Bahnhof von Romont bietet dann zahlreiche Zugverbindungen zu den wichtigsten Destinationen der Region und darüber hinaus.GEMEINDEhttps://vuisternens.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 97m², CHF 1'990.–
Route d'Arruffens 54, 1680 Romont

ZU VERMIETEN IN ROMONT – GERÄUMIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PRÄCHTIGER AUSSTICHT

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans un quartier agréable de Romont, ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. wird zu Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes, in einem angenehmen Viertel von Romont, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lage, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten.L’appartement offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi qu’un balcon avec une magnifique vue dégagée. wird zu Die Wohnung bietet helle und komfortable Wohnbereiche sowie einen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht.Distribution : • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour wird zu • Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer • Spacieux séjour avec cheminée et accès direct au balcon wird zu • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Balcon offrant une magnifique vue wird zu • Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht • 3 chambres à coucher wird zu • 3 Schlafzimmer • 1 salle de bains avec baignoire wird zu • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 salle d’eau avec douche wird zu • 1 Duschbad • Machine à laver privative dans l’appartement wird zu • Private Waschmaschine in der Wohnung Situation : • Quartier calme et agréable wird zu • Ruhiges und angenehmes Viertel • Proche des écoles wird zu • In der Nähe von Schulen • À proximité des commerces et commodités wird zu • In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten • Accès facile au centre de Romont wird zu • Leichter Zugang zum Zentrum von Romont Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 1'990.– wird zu • Monatliche Miete: CHF 1'990.– • Place de parc extérieure : CHF 80.–/mois en supplément wird zu • Außenparkplatz: CHF 80.–/Monat zusätzlich • Disponibilité : dès le 1er novembre 2026 wird zu • Verfügbarkeit: ab dem 1. November 2026 Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. wird zu Ein ideales Apartment für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht, während sie noch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Gegenwärtig leben in Vuadens 2579 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.7 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die steuerliche Belastung der Region beläuft sich aktuell auf 14 %. In Vuadens sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 19.59 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.52 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.57 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.08 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 82.8 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 68'340, die Arbeitslosenquote bei 1.12 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Vuadens beläuft sich auf insgesamt 1192 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 84 1-Zimmer-Wohnungen, 154 2-Zimmer-Wohnungen, 281 Wohnungen mit 3 Zimmern und 307 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 247 5-Zimmer-Wohnungen und 119 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Vuadens gegeben. So sind 0 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % aller 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Vuadens 50 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon haben insgesamt 5 Wohnungen ein Zimmer und 5 Wohnungen 2 Zimmer. Ausserdem wurden 18 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Auch 5 5-Zimmer- und 4 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1500. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1745 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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