Gewerbeobjekte zum Mieten in Chiasso: 18 Treffer

CHIASSO - GEWERBERAUM IHRE NÄCHSTES UNTERNEHMEN BEGINNT HIER

CHIASSO GEWERBERAUM IHRE NÄCHSTES UNTERNEHMEN BEGINNT HIER Eine einzigartige, exklusive Gelegenheit im strategischen Herzen von Chiasso Wo: Zentrale Lage, mitten im Stadtzentrum und an der Straße, nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Grenze zu Italien entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Como-Mailand liegt in kurzer Entfernung. Was: Gewerberaum, bestehend aus einem großen, offenen Showroom von 324 m² mit großen Fenstern zur Straße, einem separaten Büro von 7,40 m² und einem ersten Lager im hinteren Bereich von 40 m², das von einem bequemen Lastenaufzug bedient wird, der direkt zum Halbuntergeschoss führt. Im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Lager, eine Küche und zwei neu renovierte Sanitäranlagen für insgesamt 162 m². Sie werden es lieben, weil: Große Fenster zur Straße für maximale Sichtbarkeit Hohe Frequenz und optimale Ausstellung Möglichkeit von externen Parkplätzen Manövrierfläche für schwere Fahrzeuge Ideal für Einzelhandel, Showroom, leichte Logistik oder professionelle Dienstleistungen Großes Potenzial für Marketing- und Branding-Aktivitäten MIETZINS CHF 6000 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 650 ÄUSSERER PARKPLATZ CHF 100 pro Stück

Neuer Gewerberaum mit Auslagen

In diesem neuen Komplex vermieten wir im Erdgeschoss Gewerbeflächen mit Auslagen und einem angeschlossenen Lagerraum.Die Lage des Objekts ist strategisch günstig, da alle Annehmlichkeiten und wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, ebenso wie die Fußgängerzone von Corso San Gottardo.Der Raum verfügt über Glasfaser, technischen Bodenbelag, Dusche und eine kleine Küche.Die Nutzung kann vielfältig sein, von Büro bis Schönheitsstudio, von Ausstellungsraum bis Geschäft und vielem mehr.Es besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Etagen entsprechen der roten Zone.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und weitere Informationen zu geben.

Gewerbefläche mit Auslagen

Casa Albrici ist nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Chiassos entfernt und strategisch günstig gelegen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und die Fußgängerzone der Corso San Gottardo ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss vermieten wir einen Gewerberaum mit Auslagen von 219 m². Der Raum verfügt über einen technischen Boden, Glasfaser, eine Küche, Sanitäreinrichtungen und einen angeschlossenen Abstellraum.Der Raum kann als Büro, Laden oder für viele andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden.Hier besteht die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Wir stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Die Grundrisszeichnung des Raums ist die gelb markierte.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Verkaufsfähiger, heller Gewerberaum im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage.Breite Straßenfront, ideal zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für größeren Komfort.Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Einnahmeobjekt vollständig vermietet – Nettoertrag über 5,2%

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage nur wenige Minuten von der internationalen Bahnhof, den Autobahnanschlüssen A2 und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gewerbe- und Verwaltungsgebäude an, das vollständig vermietet ist und durch eine elegante Backsteinfassade gekennzeichnet ist.-Das Gebäude, auch bekannt als ehemaliger Sitz der Post von Chiasso Boffalora, steht auf einem Grundstück von 1'293 m² und profitiert von einer privilegierten Lage im wichtigsten Wirtschaftszentrum des Mendrisiotto, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Banken, Büros, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen.-Das Eigentum stellt eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der vollständigen Belegung der Räume, der Diversifizierung der Mieter und einer Nettoertragsrate von über 5,2%.-Das Grundstück bietet außerdem ein interessantes Entwicklungspotenzial: bei etwa 970 m² Nutzfläche (SUL), die derzeit realisiert sind, erlauben die Bauindices eine Gesamtnutzung von bis zu 1'938 m² SUL, da es sich in der Zone RI6 (Wohnen Intensiv mit sechs Stockwerken) befindet.-Zusammensetzung des Eigentums • Gewerbeflächen • Verwaltungs- und Büroflächen • Lager und Magazine • Mehrere private Parkplätze Stärken der Investition • Nettoertrag über 5,2% • Gebäude vollständig vermietet (100%) • Zentrale und sehr gut erschlossene Lage • Gute Erreichbarkeit mit Fahrzeug und zu Fuß • Diversifizierung der Mieter und Stabilität der Mieteinnahmen • Vorhandensein von zahlreichen privaten Parkplätzen, die im Zentrum von Chiasso sehr gefragt sind • Integrierte gewerbliche, verwaltende und logistische Flächen im selben Komplex • Baurecht bis zu 1'938 m² Nutzfläche (SUL) • Möglichkeit einer weiteren Aufwertung des Grundstücks -Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich.Vermittlungen werden nicht akzeptiert.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der E-Mail-Adresse rr@immonova.ch; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Geräumiger Lagerplatz mit angeschlossenem Büro im Stadtzentrum, mit bequemem und praktischem Zugang

Zu vermieten geräumiger Lagerplatz mit angeschlossenem Büro im Stadtzentrum, unterteilt wie folgt:- bequemer Zugang durch automatisiertes Tor (320 cm x 343 cm) mit Lieferwagen/Transporter für Beladen/Entladen, auch mit Hebebühne ausgestattet;- offener Lagerplatz von 272 m²;- Büro von 55 m²;- Flur und Sanitäranlagen von 20 m²;- Raumhöhe von 411 cm.ANPASSUNGEN- möglich und mit der Verwaltung zu besprechen.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- interne (Boxen) für 120.- CHF;- verschiedene öffentliche in der Nähe.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit mit der Verwaltung zu besprechen;- Kaution in Höhe von 10'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

Lagerhaus im Zentrum von Chiasso

Suchen Sie geeignete Räume für Lager, Archiv oder ähnliches?Wir bieten Räume verschiedener Größen von 200 m2 bis 1'265 m2, die leicht im Zentrum von Chiasso erreichbar sind.Die Räume befinden sich im dritten Untergeschoss und sind mit einem Lastenaufzug und Aufzügen sowie Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Da die Räume in verschiedene Sektoren unterteilt sind, können wir je nach Ihrer Anfrage verschiedene Flächen anbieten.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren

Mietobjekt mit Auslagen, ideal als Geschäft, Büro oder Showroom

Zu vermieten ist ein Gewerberaum im Erdgeschoss mit Doppelauslage, in einer historischen Villa an der Via Bossi, in strategischer Lage und bequem erreichbar, in kurzer Entfernung zur Autobahnausfahrt.Der Ausstellungsraum besteht aus einem großen offenen Raum mit Doppelauslage. Auf demselben Stockwerk befinden sich zusätzlich zwei weitere Räume, ideal als Büros oder Lager, sowie eine Toilette. Die Räume eignen sich für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. Laden, Büro, Showroom, Studiobüro oder Lager.Mietzins: CHF 1'410.– netto pro Monat, zuzüglich CHF 150.– Akonto für Nebenkosten mit Abrechnung.Ein Außenparkplatz ist verfügbar. Nur 30 Meter entfernt befindet sich das kommunale Parkhaus mit weiteren Parkplätzen. Der Bahnhof und die Haltestelle der Autolinee Mendrisiensi sind bequem zu Fuß erreichbar.Unmittelbar verfügbar.Kaution: drei Monatsmieten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Büroflächen zur Miete von 300 bis 1200m2 in Chiasso Piccola Velocità

Moderne Büros zur Miete - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaEntdecken Sie Ihren neuen idealen Arbeitsplatz im Herzen des Industrie- und Eisenbahnviertels von Chiasso Piccola Velocità, einer strategischen Lage, die Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer modularen Fläche von 300 bis 1200 Quadratmetern ist dieses Büro perfekt für Unternehmen aller Größen, von Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen.Hauptmerkmale:Strategische Lage:Unser Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet somit einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, was jeden Aufenthalt komfortabel und schnell macht.Flexibler Raum:Die Modulabilität der Räume ermöglicht eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens, wodurch jeder Quadratmeter optimiert wird.Verfügbare Parkplätze:Das Gebäude verfügt über große Parkflächen, die gemietet werden können, was den Zugang für Ihre Mitarbeiter und Besucher erleichtert.Professionelles Umfeld:Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein funktionales und produktives Arbeitsumfeld bieten, mit der Möglichkeit, Bereiche für Meetings, Coworking, Schulungen und Entspannung zu schaffen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besuch zu organisieren. Ihre neue berufliche Abenteuer beginnt hier, in Chiasso Piccola Velocità!Standard der Ausführung: ErweitertInformationsrundgang: Ihr Ansprechpartner:Simone BöniSpezialist für Nutzung und Akquisitionen, FFS Immobilien+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Mietwohnung helles Gewerbe-/Bürolokal

In zentraler Lage und mit starkem Fußgängeraufkommen bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Straßenfront zur Miete an.Der helle Raum ist leicht anpassbar und eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und dem direkten Zugang von der Corso San Gottardo.Das Geschäft verfügt über Sanitäreinrichtungen und eine Küche, liegt in einer von öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Zone mit mehreren öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage entlang der Hauptstraße von Chiasso gewährleistet eine hervorragende kommerzielle Attraktivität und einen ständigen Fußgängerverkehr.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie:Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Büro-/Gewerbefläche

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes B bieten wir zum Verkauf an:PPP 14 / B1b Abschnitt - Ebene PT Erdgeschossdas Büro mit einer Fläche von 95 m² ist wie folgt unterteilt:Eingang,Offener Raum mit Vorkehrung für eine Küche,1 BadezimmerDie Immobilie wird vervollständigt durch:eine Kellerfläche von 7,90 m², gekennzeichnet mit SIGMA1 AußenparkplatzNettomiete Chf: 1'520Vorauszahlung für Nebenkosten Chf: 2001 Außenparkplatz Chf: 80

Büro-/Gewerbefläche auf zwei Ebenen im Herzen von Chiasso

Büro-/Gewerbefläche auf zwei Ebenen im Herzen von Chiasso In der Innenstadt von Chiasso, innerhalb des charakteristischen Corte Arcadia, bieten wir eine interessante Gewerbefläche auf zwei Ebenen zur Miete an, ideal für professionelle Tätigkeiten, Studien, Showrooms, Beratung oder Dienstleistungen.Das Objekt profitiert von einer besonders strategischen Lage, mit exklusivem Zugang von der Innenhof aus, der sowohl von der Via Livio als auch direkt von der Fußgängerzone der Corso San Gottardo erreicht werden kann, was eine optimale Sichtbarkeit und unmittelbare Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Bahnhof gewährleistet.Die Räume erstrecken sich über zwei Ebenen, die intern verbunden sind: ein erster Raum auf der Ebene des Innenhofs, einladend und leicht zugänglich, und ein zweiter Raum, der über eine interne Treppe erreicht werden kann, ideal als operativer Bürobereich, Besprechungszimmer, Beratungsbereich oder als Ergänzungsraum für die Haupttätigkeit. Der Raum wird durch ein privates Sanitärbereich abgerundet.Einer der Hauptvorteile ist die Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die wichtigste Einkaufsstraße der Stadt. Gegenüber dem Gebäude befindet sich auch ein bequemes öffentliches Parkhaus, das den Zugang sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Eine vielseitige und interessante Lösung für diejenigen, die eine professionelle Niederlassung in einer der zentralsten und besterschlossenen Lagen von Chiasso suchen.

Chiasso: Hellener und vielseitiger Gewerberaum mit Veranda in strategischer Lage zu vermieten

Wir bieten eine helle und vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem restlichen Tessin und der nahegelegenen italienischen Grenze.Die Gesamtfläche beträgt etwa 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Open-Space-Büro, das leicht an verschiedene betriebliche und kommerzielle Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Toiletten und ein Technikraum. Das Objekt verfügt außerdem über eine schöne Außenveranda.Die große Verglasung, die direkt auf die Straße führt, bietet dem Lokal (das zuvor als öffentliches Unternehmen genutzt wurde) eine hervorragende Sichtbarkeit und eine erhebliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was es besonders für kommerzielle Aktivitäten, Showrooms, Büros, kleine Büros, Verkaufspunkte oder Beratungsdienste geeignet macht.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100 pro Stück bietet.Mietzins: • Nette Miete: CHF 1'000.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumiger neuer Gewerberaum im EG mit großer

ChiassoChiasso - in optimaler Lage bieten wir eine große Gewerbefläche im EG eines neu gebauten Gebäudes zur Miete an.Die Fläche von ca. 181mq besteht aus einem großen Raum, einem Doppelservice, einem separaten Raum.Der Raum ist sehr hell mit Möglichkeit zu verschiedenen Nutzungen.Die Zone ist gut mit externen Parkplätzen ausgestattet.6830 Chiasso liegt im Bezirk Mendrisio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chiasso hat sich im Durchschnitt um -2,2% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 7440 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Steuerdruck entspricht 12,0% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 0,8% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 10,6% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +21,9% verändert (Kanton: +7,4%).

Lager/Depot

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, in einem repräsentativen Gebäude neben dem Bahnhof Chiasso, bieten wir eine Fläche von 334m2 für Lager-/Magazin-/Archivzwecke zur Miete an. Die Flächen sind mit Aufzug oder Gabelstapler erreichbar (Ein direkter Zugang mit Fahrzeug ist nicht möglich). Es gibt keine Fenster.Es ist möglich, einen weiteren separaten Raum von ca. 25m2 zu mieten.Mindestmietdauer von 3 Jahren, mit Verlängerungsoption.

Kommerzieller Raum/Geschäft im Zentrum

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, das Nebiopoli-Karneval mit dem großen Maskenumzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Region führt einer der thematischen Wege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen.Im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Nähe des Bahnhofs Chiasso, ab 01.07.2026 verfügbar, ein schönes Geschäftslokal von 33,5 m², mit Bad und bequemen Parkplätzen in der Nähe.Die Kosten sind wie folgt aufgeteilt:650,00 CHF/Monat Miete100,00 CHF/Monat Nebenkosten

Chiasso - Laden/Warenhaus Erdgeschoss - P28

Wir bieten eine 100 m² große Lagerhalle im Erdgeschoss eines Hauses in Chiasso in einer günstigen und gut angebundenen Lage zur Miete an. Dank seiner strategischen Lage und dem separaten Eingang ist dieser Raum ideal für diejenigen, die einen geräumigen Lagerplatz, einen Bereich für die Lagerung von Waren oder einen Laden benötigen. Optimale Fläche für Archive, Labore, Logistik oder kleine Produktionen. Nettomiete 1'000 CHF, Vorauszahlung Nebenkosten 150 CHF