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Nutzfläche
11'000 m2
Miete
auf Anfrage

"EGŌN | DER VERNÜNFTIGE LIEBHABER | 11'000 m2"

Adresse

Avenue Henri-Dunant 23, 1205 Genève

Wegzeit

  • 3 min.Station: Uni-Mail

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    2 min.Pharmacy Pharmanature
  • Schule

    6 min.Ecole Micheli-du-Crest
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pont-d'Arve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Etagen:
8
Nutzfläche:
11000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Stromanschluss

Beschreibung

In der Nähe von Plainpalais bietet EGŌN 1'400 m² Büroflächen in einem vollständig neu gestalteten Gebäude mit nachhaltiger Ausrichtung.

EGŌN: DAS GEBÄUDE

Das Gebäude befindet sich an der Ecke von Boulevard du Pont-d’Arve und Avenue Henri-Dunant und wird derzeit vollständig renoviert. Es wird 11'000 m² Büroflächen bieten. Die geräumigen und flexiblen Büroflächen bieten einen Rahmen für nachhaltige, effiziente und inspirierende Arbeit.

Das Gebäude bietet:

  • Zertifizierungen THPE und Minergie P

  • Unvergleichliche Sichtbarkeit und atemberaubende Aussicht

  • 11'000 m2 auf 8 Etagen

  • Zwei separate und repräsentative Eingänge mit prestigeträchtigen Volumen in Doppelhoheit und raffiniertem Lounge-Bereich

  • Restaurant und Café im Erdgeschoss

  • Gemeinsame Terrasse und begrünte Innenhöfe, ein wahrer Atemraum

  • Großer Konferenzraum und Veranstaltungsbereich

  • Zugängliche Gemeinschaftsräume für alle Mieter, fördern den Austausch

  • Umkleideräume und Duschen

  • Parkplätze für Autos und Fahrräder

EGŌN verbindet Dienstleistungen, optimale Lage und architektonische Qualität, ideal für anspruchsvolle Unternehmen.

Lage

Das Gebäude befindet sich an der Ecke von Boulevard du Pont-d’Arve und Avenue Henri-Dunant und bietet eine zentrale und sichtbare Adresse.

Es ist mit den wichtigsten Wirtschaftszentren in Genf verbunden und liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Cornavin und den sich entwickelnden Stadtvierteln.

Restaurants, Geschäfte und Grünflächen tragen zu einer seltenen Lebensqualität im Stadtzentrum bei.

Mietbedingungen

  • Auf Anfrage

Entdecken Sie die Website: www.egon-geneva.ch

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Anbieter

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
Rue Vallin 2
1201Genève
Inseratenummer
4003295972
Objekt-Ref.
s75uk.0c7df
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA
Anbieter
Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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