Wohnungen zum Mieten in Bürglen UR: 1 Treffer

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2.5 Zimmer, 73m², CHF 1'450.–
6454 Flüelen

Idyllische Gartenwohnung mit Seesicht

Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Flüelen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 72.7 m² handelt es sich hierbei um eine sehr grosszügige Kleinwohnung, welche sich mit dem durchdachten Grundriss ideal für Singles oder Paare eignet, die eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem traumhaften Aussenbereich suchen.Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Ess- & Wohnbereich, eine überdurchschnittlich grosse Küche, ein Badzimmer sowie eine Gästetoilette plus einen Keller. Als Herzstück gilt es den grosszügigen Aussenbereich (ca. 90 m2) mit Pergola, Rasenfläche und Seesicht zu erwähnen. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende in Ihrer ganz privaten Oase. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 120.-/Monat dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil grenzt sogleich direkt an die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschturm ist in der Wohnung integriert, was zusätzlichen Komfort offeriert. Der Mietzins beträgt CHF 1'450.- / Monat zuzüglich pauschal CHF 150.- Nebenkosten pro Monat.Durch die optimale Lage der Immobilie kombiniert diese idyllisches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees (inkl. Strandbad) entfernt. Ebenso sind in wenigen Gehminuten Wald, Wander- / Bikewege sowie das Naherholungsgebiet Reussdelta erreichbar, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof bieten zudem gute Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter Tel. 041 530 39 56 an! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung von Bürglen (UR) änderte sich in den letzten drei Jahren um -0.2 % auf 3901. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 9.86 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. In Bürglen (UR) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.01 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.54 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 92 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 64'290, die Arbeitslosenquote bei 0.21 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Bürglen (UR) 1981 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 70 1-Zimmer-Wohnungen, 153 2-Zimmer-Wohnungen, 387 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 647 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus gibt es 410 5-Zimmer-Wohnungen und 314 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.1 % in Bürglen (UR). Hierbei stehen 0 % aller 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Neubauten

In Bürglen (UR) wurden in den letzten 5 Jahren 72 Wohnungen gebaut. 2 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Es sind ausserdem 21 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. 16 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 23 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1498. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1853 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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