Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Römerstrasse 237 in Oberwinterthur. Die grosszügige Wohnung mit 115.3 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2014 erbauten Gebäudes (Minergie-Zertifiziert) überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ein sonniges Ambiente.

Die Wohnung bietet:

• Modernes Wohnzimmer (ca. 30 m²): Mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder Geniessen der Aussicht.

• Stilvolles Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern, Einbauschränke und angenehmer, ruhiger Atmosphäre.

• Helles Arbeitszimmer: Gut beleuchtet, mit Holzboden und einer grossen Schiebetür, die auf den Balkon führt – perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer.

• Moderne Küche mit Essbereich (ca. 30 m²): Weisse Schränke, eine zentrale Kücheninsel, Steamer, Backofen / Mikrowelle, grosse Fenster sorgen für ein angenehmes Kocherlebnis.

• Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und beleuchtetem Spiegel, das andere mit verglasten Duschbereich – beide stilvoll und funktional eingerichtet.

• Balkon: Sonniger Aussenbereich.

• Gang: Weisse Einbauschränke

Ausstattung und Besonderheiten:

• Minergie-zertifiziert – Komfort-Lüftung (energieeffizient und nachhaltig)

• Lift vorhanden – rollstuhlgängig

• Haustiere erlaubt

• Kinderfreundlich

• Grosser Keller (15.2 m²) mit Lavabo

• Waschmaschine und Tumbler vorhanden

• Tiefgaragenplatz vorhanden: Zusätzlich 130 CHF / Monat

• Verfügbar ab 1. September 2026

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Oberwinterthur. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Primarschule Stadel ist nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Adresse bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Oberwinterthur.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche, ruhige Lage. Eine ideale Wahl für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Fortunato Monteleone

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