Erstellt im Jahr 2018, verführt dieses elegante Reihenhaus in Holzkonstruktion mit 4,5 Zimmern durch seine moderne Architektur, seine geräumigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt es über eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Räume, ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein privilegiertes Wohnambiente sucht.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Sobald man das Haus betritt, wird man von einem Eingangsbereich mit integriertem Garderobenschrank empfangen, der einen praktischen und eleganten Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästebad.

Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Induktionsherd führt. Dieser gemütliche Bereich bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem charmanten privaten Garten, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Obergeschoss

Das Obergeschoss beherbergt eine prächtige Elternsuite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem privaten Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.

Zwei weitere schöne Schlafzimmer, jedes mit integrierten Einbauschränken, vervollständigen dieses Geschoss.

Ein zweites Badezimmer, besonders geräumig, verfügt über eine Badewanne, eine italienische Dusche, ein Waschbecken und ein WC, bietet optimalen Komfort für die gesamte Familie.

Anlagen

- Zwei überdachte Parkplätze im Kaufpreis enthalten
- Ein großer Abstellraum

Verfügbar ab 1. September 2026

Lage

Idealerweise gelegen in Broc, profitiert dieses Haus von einer ruhigen, Wohn- und besonders angenehmen Umgebung.

Das Ortszentrum, die Geschäfte, die Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zum Lac de la Gruyère, dem Fluss, dem Wald und den zahlreichen Wanderwegen. Das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum sowie mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft vervollständigen ein ideales Wohnambiente für Klein und Groß.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes, komfortables und perfekt gelegenes Zuhause zu genießen, das Qualität des Lebens, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Miete CHF 2'950.- / Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 350.- / Monat
Kaution: 3 Monate (CHF 8'850.-)

Bedingungen:

- Nichtraucher in den Innenräumen
- Hunde nicht erlaubt

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Murith Immobilien Sàrl
Fanny Murith
fanny@murith-immobilier.ch