In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten an, die sich im zweiten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.

Derzeit im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.

Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Die 200 m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich führt, der durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist, der durch große Glasflächen bereichert wird, die eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich gewährleisten.

Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, eigenen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Auf dem gleichen Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Balkon mit Glasgeländer und einer atemberaubenden Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet.

Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.

Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau und personalisierbar sein.

Es sind eine moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett, Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben, vervollständigt.

Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung mit großer Ruhe suchen.