Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung an der Napfstrasse 45b in Langnau im Emmental! Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten dreistöckigen Holzhauses mit grünen Fensterläden und überdachtem Eingang überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von 110 m² und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Wurde nach dem Renovieren ein wenig genutzt als Ferienwohnung. Es ist eine 1. Vermietung der Wohnung.

Die Wohnung bietet:

• Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit einer schwarzen Frontabdeckung und einer eleganten Marmorarbeitsplatte – ein echtes Herzstück für Kochbegeisterte.

• Helles Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern und einem gemütlichen Ambiente.

• Badezimmer: Mit Badewanne, gefliesten Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

• Balkon: Mit Blumenkasten – ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht.

• Garage & Parkplatz: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt beim Haus.

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien.

Das Gebäude wurde 1973 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert – so profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem gewachsenen Quartier.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Der Fluss ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Der Emmental Shop ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminutenerreichbar – so ist man gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden.

Es besteht die Möglichkeit das Amt als Abwart- Umschwung und Hauspflege zur Mietreduktion auszuführen.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine schöne Aussicht in die Berge – ideal für Familien und alle, die das Emmentaler Landleben schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!