Rheinische Seite, Büros, 7 rue des Alpes, 1. Stock
Im Herzen von Genf, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees, dem Bahnhof Cornavin und den wichtigsten Finanzinstituten entfernt, befinden sich diese außergewöhnlichen Büros mit etwa 160 m² auf der 1. Etage eines eleganten, mit Aufzug erschlossenen Gebäudes.Vollständig renoviert im Jahr 2018 mit besonderer Aufmerksamkeit für Materialien, Beleuchtung und Innenausbau, bieten sie eine raffinierte, vertrauliche und perfekt an eine Gesellschaft angepasste Arbeitsumgebung, die eine repräsentative Adresse in der Innenstadt sucht.Die Distribution, sowohl elegant als auch funktional, ermöglicht die Unterbringung von Direktionssräumen, unabhängigen Arbeitsplätzen sowie eines großen Besprechungszimmers.DistributionDie Räumlichkeiten umfassen:- Ein großzügiger Empfangs- und Rezeptionsbereich von etwa 38 m², der auch mehrere Arbeitsplätze aufnehmen kann- Drei separate Büros mit etwa 22 m², 26 m² und 26 m²- Ein großes Konferenzzimmer von etwa 27 m²- Eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche- Zwei separate Toiletten- Ein dedizierter IT-Bereich- Viele maßgefertigte, integrierte Schränke und RegaleBesonders sorgfältig gestaltete AusstattungDie Büros profitieren von zahlreichen, speziell konzipierten Elementen, um einen optimalen Nutzkomfort zu bieten:- Integrierte Schränke in den Büros, Fluren und im Konferenzzimmer- Hochregale, die eine diskrete und effiziente Organisation von Akten und Archiven ermöglichen- Voll ausgestattete Küche mit integriertem Mobiliar, Arbeitsplatte, Spüle und Elektrogeräten- Architekturbeleuchtung und spezifische Beleuchtung im Konferenzzimmer- Zeitgemäße Bodenbeläge und Ausbau- Natürliche Beleuchtung durch zahlreiche Öffnungen- Eine Distribution, die eine hervorragende Trennung zwischen Empfang, Arbeitsbereichen und Besprechungszimmer ermöglichtErfrischung der RäumlichkeitenAlle Räume sind mit einem an das Genilac-Netz der Services industriels de Genève (SIG) angeschlossenen Kühlsystem ausgestattet.Diese Lösung, die den geltenden Anforderungen entspricht, ermöglicht eine angenehme thermische Komfort während der Sommermonate, ohne auf eine herkömmliche Klimaanlage zurückgreifen zu müssen.Eine repräsentative AdresseDie Büros befinden sich in einem der begehrtesten Viertel im Zentrum von Genf und bieten eine besonders privilegierte Umgebung:- Bahnhof Cornavin in wenigen Minuten erreichbar- Unmittelbare Nähe zum See- Finanzinstitute in der Nähe- Viele Hotels, Restaurants und Geschäfte- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Schneller Zugang zum Flughafen und internationalen OrganisationenEine ideale Adresse für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft, ein Family Office, eine Anwaltskanzlei, eine Privatbank, ein Beratungsbüro oder jede andere Tätigkeit, die repräsentative und elegante Räumlichkeiten sucht.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 9'900.Monatliche Nebenkosten: CHF 665.Verfügbarkeit: 1. Januar 2027Unmöblierte MietobjekteBesichtigungen und InformationenFür weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns unter der Telefonnummer +41 22 312 13 35 oder per E-Mail an location@fm-management.ch zu kontaktieren.Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Verfügbarkeit an. Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter organisiert.MietverfahrenNach der Besichtigung, im Falle eines Interesses, laden wir Sie ein, das Formular "Mietanfrage für Gewerberaum" herunterzuladen, das unter dem Reiter "Formulare" auf unserer Website verfügbar ist:www.fm-management.chDas vollständig ausgefüllte Formular, zusammen mit den Anhängen, muss dann an folgende Adresse gesendet werden:location@fm-management.ch
