Entdecken Sie diese helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Hauses mit Aufzug, im Herzen des begehrten Viertels Genf 1202. Mit seinen 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen eleganten und komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder Personen, die nach Raum und Lebensqualität suchen.

Die Wohnung verfügt unter anderem über:

• Einen hellen Wohnbereich: Mit Holzparkett, großen Fenstern, die auf einen privaten Balkon führen - ein warmes und einladendes Wohnzimmer.

• Einen Essbereich: Integriert in das Wohnzimmer

• Eine moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und Edelstahlgeräten.

• Zwei Schlafzimmer: Zwei große, geräumige Schlafzimmer auf der Hofseite, ruhig.

• Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Gäste-WC

• Einen Flur mit Holzparkett, der die verschiedenen Räume erschließt.

• Einen privaten Balkon, eine Garage, einen Aufzug und eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist sonnig und genießt eine ruhige und friedliche Lage, abseits von Lärmbelästigungen.

Lage und Umgebung: Ideal gelegen in der Rue Butini, profitiert diese Wohnung von einer excellenten Erreichbarkeit. Die Straßenbahnhaltestelle Butini ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Genf-Sécheron ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Genfer Bahnhof in 11 Minuten. Der See und die Eisenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Sécheron 2 Minuten und die Schule De-Chateaubriand ebenfalls 2 Minuten - ein großer Vorteil für Familien.

Verfügbar ab dem 15. Juli 2026, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf niederzulassen, mit modernem Komfort, Ruhe und Annehmlichkeiten in Reichweite.