Beschreibung: Wir suchen einen Nachmieter für eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung (89 m²) im Brunaupark. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnquartiers, verfügt über einen privaten Garten und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.
Lage & Umgebung:

• 2 Gehminuten zu Migros/Jumbo und zur Tramstation Laubegg
• 8 Gehminuten zur SZU S4 Station Saalsporthalle
• 10 Gehminuten zum Sihlcity

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 20 m² grossen Privatgarten
• Eine voll ausgestattete Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer mit schönem Parkettboden
• Zwei WCs
• 10 m² grosses eigenes Kellerabteil
• Mitbenutzung der Gemeinschaftswaschküche

Weitere Details:

• Haustiere: Haustiere sind erlaubt.
• Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 280./Monat dazu gemietet werden.
• Übernahmebedingung: Der Nachmieter muss die kompletten Gartenmöbel, das TV-Sideboard sowie den grossen Schrank im Wohnzimmer für insgesamt CHF 2'000. übernehmen.

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Description: Looking for a new tenant for a cozy 89 m² 3.5-room apartment located in the Brunaupark area. Situated on the ground floor in a quiet residential neighborhood, the apartment features its own private garden and offers excellent access to local shops and public transport.
Location highlights:

• 2-minute walk to Migros/Jumbo and the Laubegg tram station
• 8-minute walk to the SZU S4 train station Saalsporthalle
• 10-minute walk to Sihlcity

Apartment layout & features:

• A spacious living room with direct access to a ~20 m² private garden
• A fully fitted and equipped kitchen
• Two bedrooms with beautiful parquet floors
• Two toilets
• 10 m² private cellar compartment for extra storage
• Access to a shared laundry room

Additional details:

• Pets: Pets are allowed.
• Parking: An underground parking space is available for rent at CHF 280/month.
• Condition for renting: The next tenant must take over the complete set of garden furniture, the TV sideboard, and the large cabinet in the living room for a total of CHF 2,000.