Baugrundstück von 993 m² - Frei von Vermittlungsmandat - Starkes Potenzial für Wohngebäude in Valbroye (Broye vaudoise)

Gelegen in Combremont-le-Petit (Gemeinde Valbroye), bietet dieses 993 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für ein Baugrundstück in der Broye vaudoise, ideal für Entwickler, Generalunternehmer oder Investoren, die ein Wohnprojekt mit hoher Nachfrage suchen.

Das Grundstück ist frei von Architekten- und Generalunternehmermandat, bietet somit vollständige Flexibilität bei der Entwicklung nach Investitionsstrategie oder privatem Projekt.


Entwicklungspotenzial
Gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften und dem PACom, das derzeit zur Genehmigung ansteht, ermöglicht das Grundstück:

• die Errichtung einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder zweier Reihenhäuser, vorbehaltlich der Genehmigungen.

Eine städtebauliche Analyse, die von einem Architekturbüro durchgeführt wurde, ist verfügbar und ermöglicht eine schnelle Einschätzung des Baupotenzials.


Eigenschaften des Grundstücks

• Fläche: 993 m²
• Baugrundstück
• Natürliche leichte Neigung, die die Bebauung erleichtert
• Gute Ausrichtung
• Freie Sicht auf die Landschaft
• Wohngebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht

Hauptvorteile

• Baugrundstück von 993 m²
• Frei von Mandat (hohe Projektflexibilität)
• Starkes Potenzial für Wohngebäude
• Möglichkeit von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern
• Ruhiges und hochwertiges Wohngebiet
• Freie Sicht und gute Ausrichtung
• Städtebauliche Analyse verfügbar
• Nähe zum Bahnhof und zu Dienstleistungen

Standort - Valbroye / Broye vaudoise
Das Grundstück profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und gesuchten Umgebung:

• Ein paar Minuten von Granges-Marnand entfernt
• Schneller Zugang zum Bahnhof
• Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
• Leichte Verbindungen zu Payerne, Moudon, Lucens und Estavayer-le-Lac
• Schneller Zugang zu den regionalen Achsen nach Lausanne, Yverdon und Fribourg

Interessiert?
Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu prüfen.