Diese charmante renovierte Scheune befindet sich auf einem großen und schönen Familienanwesen, das aus 3 einzelnen Villen besteht. Sie verfügt über 162 m² Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt sind.

Sorgfältig gepflegt, bietet sie eine Verteilung mit schönen Volumina und Lebensräumen. Halboffene Küche, Veranda, viele eingebaute Schränke, eine Terrasse und ein nach Osten ausgerichteter Garten.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Garderobe mit Besuchertoilette
- Wohn-/Esszimmer
- Offene, ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Veranda mit Blick auf die Terrasse und den Garten

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Offener Bürobereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche/WC

Anbauten des Hauptgebäudes:
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (nach Vereinbarung)
- Technikraum, der hauptsächlich für die Geothermieanlage reserviert ist
- Keller/Fahrradraum

Verschiedenes:
- 1 Parkplatz vor dem Gebäude

Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bank, Post, Geschäfte, Restaurant usw.), des Parc de la Mairie und der Institute von Florimont und Lancy, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Bushaltestelle des 43 "Belle-Cour", die es ermöglicht, den Stadtteil Pont-Rouge in 15 Minuten zu erreichen, befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. In der Nähe der Autobahnen und Hauptstraßen ermöglicht ihre Lage, das Stadtzentrum von Genf und den Flughafen in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Instandhaltungskosten (Garten, Abfall, Wärmepumpe und ihr System) zusätzlich, CHF 300.-/Monat
Individuelle Kosten nach Verbrauch

Festes Mietverhältnis von 2 oder 3 Jahren