Willkommen in diesem charmanten, vielseitig nutzbaren 7-Zimmer-Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an der Bernstrasse in Hinterkappelen (3032). Das dreistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem Grundstück von 639 m² wurde 1981 erbaut und zuletzt 2022 teilrenoviert – eine solide Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernem Komfort.

Diese Liegenschaft präsentiert sich freundlich und grosszügig mit einer grossen Gartenanlage und mehreren Balkonen. Die hervorragende Lage im Naherholungsgebiet von Bern und Nahe des Stadtzentrums Bern lässt keine Wünsche offen und bietet Perspektiven: Schulen, Kindergärten, Kitas, Apotheke, Drogerie, Post, Apotheke, Einkaufszentrum und Sportanlagen - alles ist da, und der Anschluss an den öV ist optimal. Die Nähe zum Wohlensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Liegenschaft kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen (4.5-Zimmer + 2.5-Zimmerwohnung) genutzt werden. Die beiden Einheiten sind hausintern miteinander verbunden, verfügen aber gleichzeitig auch über 2 separate Eingänge.

Eine einmalige Gelegenheit, zu einem fairen Preis!

Das Haus bietet unter anderem:

• Helle Wohnräume, darunter ein Raum mit Kamin und herrlichem Ausblick

• Zwei Küchen, wobei die grosse Küche 2022 renoviert wurde

• 3 Badezimmer und 1 WC

• Balkone und einladender Garten

• Einstellhallenplatz und 4 Aussenparkplätze

• Gemütlicher Kamin für behagliche Abende.

Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen. Menschen aus allen Generationen sind willkommen und Haustiere erlaubt.

Lage & Umgebung: Hinterkappelen bietet eine idyllische Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Hinterkappelen Post ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Oberstufenschule Hinterkappelen. Die Dorf Apotheke ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, und ein Migros-Denner-Supermarkt mit Coiffeur und Drogerie liegt nur 6 Gehminuten entfernt. Ein See befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Dieses vielseitige Familienhaus verbindet ländliche Atmosphäre mit urbaner Anbindung