• Modern single-story building with large glass windows and blue framing, surrounded by a small landscaped area with shrubs and a paved walkway.
  • Modern industrial-style building with a flat roof, large garage door, and glass front entrance.
  • Large, open garage space with a polished concrete floor, blue-painted ceiling, and several overhead lights. The area includes a large roll-up door, a few storage items, and a small seating area with chairs and a table near the back.
  • Empty room with light blue walls, a mural of a tropical scene, and several doors including red and white ones. The floor is tiled, and the ceiling has multiple hanging lights.
  • Spacious room with a dark tiled floor, blue walls, and a large garage door. Visible objects include a chair, a table with a laptop, and a refrigerator.
  • Spacious room with dark wooden flooring, blue ceiling, and large garage door. Contains a sofa, a chair, a small table with a laptop, and a few other items.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and minimal furnishings including a small table and a few boxes. The room has a large mural on one wall and a ceiling fan with lights.
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Nutzfläche
120 m2
Miete
CHF 2'200.–

"Modernes Gewerbe-/Ladenlokal im Erdgeschoss in Aarberg – sofort verfügbar"

Adresse

Leimernweg 28, 3270 Aarberg

Wegzeit

  • 13 min.Station: Aarberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Schule

    8 min.4

  • Apotheke

    14 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bifang

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'900.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 2'200.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
120 m2
Raumhöhe:
3.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Gewerbe- und Ladenlokalobjekt an der Leimernstrasse 28 in Aarberg. Das moderne, eingeschossige Gebäude mit markanter blauer Rahmung überzeugt auf den ersten Blick durch seine ansprechende Architektur im Industriestil.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Nutzfläche: 120 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe von 3,5 Metern – ideal für Retail, Showroom, Werkstatt oder Büro.

  • Plattenboden & offener Raumplan: Der helle, offene Innenraum mit Plattenboden und blau gestrichener Decke bietet maximale Flexibilität bei der Einrichtung. 2 WC, Der Raum ist Klimatisiert.

  • Grosse Garagentor-Einfahrt: Praktischer Zugang über ein grosses Rolltor – perfekt für Lieferungen, Fahrzeuge oder gewerbliche Nutzung. Sehr gut auch für professionelle Autoreinigung, Beschriftung, Velo - Motorrad Ausstellung und Reparatur. usw.

  • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig barrierefrei zugänglich.

  • Parkplatz vorhanden: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt.

  • Baujahr 2012, renoviert 2025: Zeitgemässer Zustand dank frischer Renovation

  • Nicht geeignet für Gastronomie, Autohandel.

Lage & Umgebung:

  • Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts.

  • Hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle Bifang ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Aarberg ist in rund 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Autobahnanschluss Aarberg/Lyss 1.5 Km

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die moderne Räumlichkeiten mit guter Sichtbarkeit und optimaler Infrastruktur suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräume in Aarberg.

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Kontakt

Urs Moser

+41786785511
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Inseratenummer
4003273222
Objekt-Ref.
fw6y5.6vk7b

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