Die Residenz liegt in einer sehr günstigen und gut erschlossenen Lage: Via delle Scuole 34, Cassarate, eine Wohnstraße, die sich in kurzer Entfernung sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Luganer See befindet. Die Gegend ist ruhig und überwiegend Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und Quartiersdienstleistungen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Haltestellen des TPL-Busses, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum und den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Die Nähe von Schulen, Nahversorgungsmärkten (Coop, Migros und Lidl), Bars, Restaurants und Sporteinrichtungen trägt dazu bei, die Residenz besonders für diejenigen geeignet zu machen, die in der Stadt mit allen Dienstleistungen vor der Haustür leben möchten.
Die Wohneinheit besteht aus 2 Räumen mit Eingangsbereich, offener Küche, Doppelzimmer, WC-Bad,
- Keller
- Waschküche im Wohngebäude