Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, Mehrfamilienhauses an der Stämpflistrasse 31 in Zollikofen. Das Gebäude besticht durch grosse Fenster, Balkone und eine gepflegte Aussenanlage mit Rasen und Bäumen – ein einladender Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer: Grosszügig geschnitten mit elegantem Fischgratparkett und grossem Fenster – lichtdurchflutet und einladend.

• Schlafzimmer: Ruhige Zimmer mit Holzboden, eingebauten Schränken und grossen Fenstern für viel Tageslicht. In allen Zimmern und Gang wurde der Boden im 2023 erneuert.

• Küche: Grosse funktionale Küche mit Holzschränken – bereit für Ihre persönliche Einrichtung.

• Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und gefliesten Wänden, das WC ist separat.

• Balkon: Gemütlicher Balkon mit Blick auf den grünen Rasen und die ruhige Umgebung.

• Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, dieser wird aktuell erneuert und ist ab August wieder einsatzbereit.

• Parkplatz: Ein Parkplatz kann für 120 Fr. pro Monat gemietet werden.

• Fläche: Die Gesamt Wohnfläche beträgt ca. 120 m2.

• Keller: Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Keller.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Bushaltestelle Kreuz: nur 5 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Oberzollikofen: in ca. 9 Gehminuten erreichbar

• Haltestelle Unterzollikofen: in ca. 12 Gehminuten erreichbar

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der Coop-Supermarkt ist in 6 Gehminuten erreichbar, die Amavita Kreuz Apotheke ebenfalls in 6 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Wahlackerstrasse, die ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt liegt.

Diese attraktive Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!