Näfels
Näfels
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Näfels: 8 Treffer

1 / 6
2.5 Zimmer, CHF 1'643.–
Unterdorf 42, 8752 Näfels

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Näfels

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein grosszügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Küche sind mit einem schönen Landhausdielen-Parkett ausgestattet.Das Badezimmer verfügt über einen Plattenboden.Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der zu gemütlichen Stunden in der wärmeren Jahreszeit einlädt.Die Wohnung lässt mit moderner Küche und eigenem Waschturm keine Wünsche übrig. In dieser Wohnung können Sie sich richtig wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.Die Fotos sind nicht effektiv von dieser Wohnung, aber von einer typähnlichen Wohnung.Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 130.-/Monat dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 6
2 Zimmer, CHF 940.–
Bachdörfli 3, 8752 Näfels

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Näfels / BEFRISTET BIS ZUM 31.03.27

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage in Näfels.Der Bahnhof ist bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in rund 5 Minuten.Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird befristet bis zum 31.03.2027 vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nicht möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with wooden floor, large round table, six chairs, laptop, vase, coffee machine, cabinet, and a view of the outdoor area.
  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertop, stainless steel sink, oven, dishwasher, and teapot on the counter.
  • Modern living room with a light grey sectional sofa, a marble coffee table, a white shaggy rug, and large windows with white curtains.
  • A modern bedroom with a large bed, a wardrobe, a chair, and a decorative light fixture. The room features wooden flooring and large windows with white curtains.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a large mirror with built-in lighting, a toilet, a wooden shelf with towels and a woven basket, and a small pink stool.
1 / 11
3.5 Zimmer, 90m², CHF 2'230.–
Bahnhofstrasse 16, 8752 Näfels
1 / 6
3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'750.–
Klosterweg 5, 8752 Näfels

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Näfels

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Näfels im Kanton Glarus! Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit hellgelber Fassade, grünen Fensterläden und Ziegeldach überzeugt durch ihren modernen Ausbau und die herrliche Bergkulisse.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Moderner Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch, stilvollen Pendelleuchten und direktem Zugang zum Balkon. • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, rundem Esstisch, Geschirrspüler und verschiedenen Küchengeräten. • Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Doppelbett, Nachttisch und kleinem Tisch beim Fenster. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel. • Einladender Eingangsbereich: Gut beleuchteter Flur mit Fliesenboden und praktischen eingebauten Regalen. • Balkon: Ideal zum Entspannen mit Aussicht auf die beeindruckende Berglandschaft. • Lift und Garage: Komfortabler Zugang über den Lift sowie ein Garagenplatz. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer malerischen Gegend in Näfels, in unmittelbarer Nähe eines Flusses. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die idyllische Umgebung mit imposanter Bergkulisse lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben in den Glarner Alpen schätzen und dennoch modernen Wohnkomfort nicht missen möchten!

Wegzeit
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  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertops, built-in oven, induction cooktop, and modern fixtures.
  • Empty room, wooden floors, large windows with views, neutral color scheme, recessed lighting
  • Empty room with wood floors, two windows, and an open door.
  • modern design, gray cabinets, wooden countertops, white tiled backsplash, dark gray oven, black granite tile, wood beams, white walls, wooden floor
  • modern shower area with glass wall, tiled flooring, wooden countertop, white sink with silver faucet, mirror with light
  • Bathroom with glass shower enclosure, modern showerhead, white ceramic toilet, towel holder, and tiled walls.
  • white square sink, chrome faucet, wooden countertop, tiled backsplash
1 / 8
2.5 Zimmer, 65m², CHF 1'750.–
Im Dorf 20, 8752 Näfels
1 / 5
2.5 Zimmer, 96m², CHF 1'276.–
Plus
Bahnhofstrasse 10 Nafels, 8752 Näfels
1 / 5
3 Zimmer, 81m², CHF 1'600.–
Schönegg 1, 8752 Näfels
1 / 3
1 Zimmer, CHF 850.–
Rösslistrasse 4, 8752 Näfels

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Glarus Nord änderte sich in den letzten 3 Jahren um 3.12 % auf 19'810 Menschen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.5 %. In Glarus Nord sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 15.63 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.71 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.66 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.55 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 63 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 68'520, die Arbeitslosenquote beträgt 1.01 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 10'032 Wohnungen sind in Glarus Nord verfügbar. Diese untergliedern sich in 399 1-Zimmer-Wohnungen, 1250 2-Zimmer-Wohnungen, 2255 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 2944 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 1978 5-Zimmer-Wohnungen und 1206 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.09 % in Glarus Nord. So sind 0.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.04 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.17 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.16 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Glarus Nord 446 neue Wohnungen hinzugekommen. 10 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 84 weisen 2 Zimmer auf. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 123 Wohnungen mit 3 Zimmern und 144 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich gibt es 57 neu gebaute 5-Zimmer- und 28 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1481 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1164 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1818 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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