An der Chutzenstrasse 36, 3007 Bern wird ein vielseitig nutzbares Atelier / Büro im 4. Stock (links) im Rahmen einer Vertragsübernahme angeboten.

Das Atelier befindet sich im 4. Stock und verfügt über keinen Lift!

Wichtiger Hinweis zur Nutzung: Die Nutzung ist gemäss Mietvertrag ausschliesslich als Atelier/Büro erlaubt. Wohnen oder Übernachten ist ausdrücklich nicht gestattet.

Die Gesamtfläche von rund 37 m² ist funktional auf 3 separate Räume sowie ein eigenes WC aufgeteilt. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Freelancer, kleinere Unternehmen, kreative Tätigkeiten oder als ruhiger Arbeits- und Projektraum.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre aus und bieten durch die Raumaufteilung die Möglichkeit, verschiedene Bereiche (z. B. Arbeitsplatz, Meeting-/Empfangsbereich, Lager/Material) klar zu trennen.

Ausstattung / Vorteile:

3 separat nutzbare Räume

Eigenes WC mit Waschbecken

Helle Räume mit natürlichem Lichteinfall

Ruhige Lage, ideal für konzentriertes Arbeiten

Flexible Nutzung als Büro oder Atelier

Mietkonditionen (unverändert gemäss bestehendem Mietvertrag):

Nettomietzins: CHF 442.–

Nebenkosten: CHF 80.–

Total monatlich: CHF 522.–

Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Quartier Bern Weissenbühl. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv:

Bahnhof Bern Weissenbühl: ca. 2 Gehminuten

Tramhaltestelle Beaumont: ca. 5 Gehminuten

Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Denner) und Apotheke in unmittelbarer Nähe

Ruhiges, angenehmes Umfeld ohne grosse Lärmbelastung

Vertragsübernahme: Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung und unter Vorbehalt der Zustimmung der Verwaltung. Gesucht wird eine zuverlässige Person oder Firma, welche das Objekt im bestehenden Rahmen weiterführt.

Kontakt / Besichtigung: Bei Interesse oder für eine Besichtigung können Sie sich gerne melden:

Alain Schwarz Telefon: +41 77 499 93 35

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.