# Minergie-Attika der Superlative mit Panoramablick auf den Genfersee

Das elegante, durchgehende Attika mit 4 Zimmern im letzten Stock einer beliebten Minergie-Residenz im Budé-Viertel bietet einen raren Lebensraum, in dem sich Komfort, Licht und Ruhe treffen.

Die etwa 115 m² große Wohnfläche wird durch eine angenehme Terrasse von 20 m² ergänzt. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage ohne vis-à-vis, absolut ruhig, mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee, den Mont Blanc und den Jet d'Eau.

Die Wohnbereiche überzeugen durch ihre natürliche Helligkeit und ihre harmonische Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Siemens-Küche verbunden, ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Der Schlafbereich bietet zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, die eine große Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen. Eine private Waschküche mit viel Stauraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses durchdachte Objekt für ein optimales Wohnkomfort.

Die Residenz zeichnet sich auch durch ihre exklusiven Leistungen aus, insbesondere durch ihren bemerkenswerten Hängergarten und die zwei Dachpools, die einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Genf bieten.

Die Lage ist ein großer Vorteil: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Internationalen Schule.

Ein seltenes Objekt, das Bauqualität, Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint.

Die Vorteile auf einen Blick:

• Durchgehendes Attika mit 115 m²

• Terrasse von 20 m²

• Blick auf den See, Mont Blanc und Jet d'Eau

• Minergie-Residenz

• Zwei Pools auf dem Dach

• Hängergarten

• Zwei große Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Private Waschküche

• Absolute Ruhe, ohne vis-à-vis

• Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und internationalen Organisationen

Eine privilegierte Adresse für diejenigen, die ein exklusives Wohnambiente im Herzen von Genf suchen.

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