Die grosszügige Gewerbefläche mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern wurde 2018 renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, entweder die gesamte Bürofläche von 194 m² (CHF 3'411) oder eine Teilfläche von ca. 130 m² (CHF 2'285) zu mieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für grössere Unternehmen als auch für kleinere Teams mit flexiblem Platzbedarf.

Dank der grossen Fensterfronten und der hervorragenden Sichtbarkeit eignet sich die Fläche nicht nur ideal als Büro, sondern auch hervorragend als Showroom oder Ladenlokal. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig eine attraktive Präsentationsfläche für Kunden.

Das Büro bietet:

• Mehrere Büros und einen Besprechungsraum: Grosszügig gestaltete Arbeitsbereiche mit modernen Schreibtischen, Stühlen und Bildschirmen sowie ein voll ausgestatteter Konferenzraum mit grossem Tisch, schwarzen Stühlen, Projektionsleinwand und Whiteboard.

• Open-Space-Bereich: Flexibel nutzbarer offener Raum, ideal für kollaboratives Arbeiten oder individuelle Bürogestaltung.

• Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und schwarzer Arbeitsplatte – perfekt für Pausen und gemeinsame Mittagessen.

• Pausenbereich: Gemütlicher Rückzugsort mit kleinem Tisch und Begrünung.

• Rollstuhlgängiger Zugang: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

Die grosszügigen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleihen den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.

Lage und Anbindung

Das Büro befindet sich in hervorragender Lage im Basler Quartier St. Johann und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur:

• Bahnhof St. Johann: 3–4 Minuten zu Fuss

• Tram-Haltestelle Novartis Campus: 7 Minuten zu Fuss

• Bus-Haltestelle Bahnhof St. Johann: 4 Minuten zu Fuss

• Coop Supermarkt: 4 Minuten zu Fuss

• Medbase Apotheke Volta: 4 Minuten zu Fuss

• Fähre St. Johann «Ueli»: 11 Minuten zu Fuss

• Schule ZBA Lysbüchel: 6 Minuten zu Fuss

Fazit

Diese moderne Gewerbefläche vereint eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage im pulsierenden Basler St. Johann-Quartier. Ob als repräsentatives Büro, Praxis, Agentur oder Verkaufsfläche – die hellen Räume mit grossen Fensterfronten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine flexible Mietlösung suchen. Sowohl die gesamte Fläche von 194 m² als auch eine Teilfläche von ca. 130 m² können gemietet werden.