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Nutzfläche
631 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 155.–

"Flexible Gewerbefläche direkt an der A1 - erreichbar, vielseitig"

Adresse

Härdlistrasse 17, 8957 Spreitenbach

Wegzeit

  • 20 min.Station: Spreitenbach West

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    21 min.Schulhaus Hasel
  • Supermarkt

    12 min.CC Aligro
  • Apotheke

    19 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Härdlistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 115.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 40.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 155.– /m2/Jahr

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Nutzfläche:
631 m2

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Beschreibung

An exzellenter Lage mit direktem Anschluss an die A1 (Bern/Zürich) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Zugänglichkeit.
Das bietet Ihnen diese Fläche:

  • Zwei separate Zugänge für Mitarbeiter oder Kunden

  • Warenlift mit direkter Verbindung zur Mietfläche

  • Helle und offene Raumstruktur

  • Raumhöhe: ca. 3.32 m

  • Traglast: 1'000 kg/m²

  • Stromunterverteilung (Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung

  • Solider Betonboden

  • Zwei Personenlifte für einfachen Zugang

  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung

  • Anlieferung mit LKW oder Lieferwagen möglich

  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze verfügbar

  • Nebenkosten: CHF 40.00/m² p.a.

Hinweis: Wasseranschluss derzeit nicht vorhanden - bei Bedarf ausbaubar.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die verwendeten Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Es handelt sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Andere Flächen können abweichen.
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Besichtigung

079 541 83 40

Kontakt für Besichtigung

Valeria Sitnik

Anbieter

PROCIMMO SA
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Löwenstrasse 20
8001Zürich
Inseratenummer
4003260351
Objekt-Ref.
5185130
PROCIMMO SA
Anbieter
PROCIMMO SA

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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