Willkommen in diesem gepflegten Bürogebäude an der Römerstrasse 3 in Reinach (4153). Die moderne Liegenschaft mit Betonfassade und grosszügigen Fenstern bietet helle, funktionale Büroflächen, die sich ideal für Unternehmen jeder Grösse eignen. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert.

Die Bürofläche bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Fläche: Insgesamt 409 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, mit einer Einzelfläche von ab 13 m² – flexibel nutzbar und anpassbar.

• Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

• Lift & Rampe: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich – mit Lift, Rampe sowie einer Hebebühne.

• Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung vorhanden; Kabelfernsehen inklusive.

• Parkierung: Parkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung.

• Schöne Aussicht: Die Büros bieten eine ansprechende Aussicht ins Grüne.

Lage & Umgebung:

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonneneinstrahlung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Tramhaltestelle Lochacker: nur 6 Minuten zu Fuss

• Bushaltestelle Aumatten: 8 Minuten zu Fuss

• Coop Supermarkt: 8 Minuten zu Fuss

• Apotheke Hornstein: 9 Minuten zu Fuss

• Primarschule Aumatten: 6 Minuten zu Fuss

Dieses Bürogebäude vereint moderne Infrastruktur, optimale Erreichbarkeit und eine ruhige Lage – eine ideale Wahl für Ihr Unternehmen. Vermarktet wird die Liegenschaft durch Arnisa Immo AG.