Geräumige und helle 5.5-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete, im 2. Stock eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung bietet große Räume, hohe Decken, sehr gute Beleuchtung und eine ideale Aufteilung für Familien, Home-Office oder für die, die viel Platz benötigen.

Zusammensetzung der Wohnung

Unteres Geschoss
- Eingang mit großem Einbauschrank mit Spiegeln
- Großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche (neuer Ofen und Geschirrspüler)
- 3 Schlafzimmer (Doppelzimmer mit Einbauschrank)
- 2 Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine (im Doppelzimmer) und ein zweites Badezimmer mit Dusche
- Fenster in jedem Raum, sehr gute Beleuchtung
- Balkon entlang der gesamten Fassade

Oberes Geschoss (Dachgeschoss)
- Großer offener Raum, ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich
- Technikraum, Boiler wurde vor 1 Jahr ersetzt
- Weitere Doppelzimmer, getrennt und hell

Merkmale
- Garage für Fr. 100.-
- Gemeinschaftskosten Fr. 100.-
- Pellet-Heizung (wirtschaftlich und steuerbar, Kosten immer im Griff)
- Wäscherei: Möglichkeit, die Waschmaschine im Haus oder in der Wäscherei des Gebäudes zu installieren
- Haustiere: erlaubt (erzogen und respektvoll gegenüber der Nachbarschaft)
- Zweites Stockwerk (ohne Aufzug) aber mit exklusiver Nutzung des Treppenabsatzes für Schuhregale und Garderoben
- Raum im Dachgeschoss als Abstellraum

Lage
Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, in der Nähe von:
- Schulen (von der Kita bis zur Mittelschule)
- Bushaltestelle (Richtung Bellinzona und Biasca)
- Geschäften und Dienstleistungen
- Spielplatz, Sportplatz, Wanderwegen, Fluss und Naturschutzgebieten (Poz Cavai, Wanderwege)

Perfekt für die, die Ruhe, Platz und ein gemütliches Zuhause suchen.

Verfügbarkeit
Ab 1. Juli 2026 (oder zu vereinbaren).

Miete inklusive Nebenkosten und Garage
CHF 1700. pro Monat

Kontakt
Für Besichtigungen:
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