Wohnungen zum Mieten in Hallau: 5 Treffer

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3.5 Zimmer78m²CHF 1'850.–
Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Erstvermietung moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir vermieten ab sofort eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Gallerie) in Hallau (Kanton Schaffhausen). Sympathische Wohnung in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage, mit offener Küche und Wohnzimmer. Grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, Spiegelschrank und einem geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Hallau SH. Die Wohnung überzeugt mit:- Neubau-Standard: Fertigstellung Ende 2025 mit modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig- grosszügiger Sitzplatz - Komfortable Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler- Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung- Haustiere willkommenDie Gemeinde Hallau ist sowohl tagsüber als auch nachts aussergewöhnlich ruhig und bietet im Sommer viele Sonnenstunden. Das nachhaltige Gebäude mit Solarpanels unterstreicht den umweltbewussten Charakter dieser Wohnanlage. Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität legen. Sanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2 • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: Kontrollierte WohnungsbelüftungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3200Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

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3.5 ZimmerCHF 1'450.–
Bahnhofstrasse 19, 8215 Hallau

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hallau

Moderne Wohnung im Herzen von HallauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im charmanten Weinbaudorf Hallau verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines historischen Gebäudes – hochwertig ausgebaut und bezugsbereit.Das erwartet Sie:Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank mehrerer Fenster und der schönen Fensternischen ist der Raum hell und freundlich. Der warme Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, elegante Fronten und viel Stauraum – ergänzt durch ein praktisches Regal.Beide Zimmer sind hell, ruhig gelegen und mit demselben edlen Parkett ausgestattet. Schöne, geräumige Einbauschränke sorgen für viel Ordnung und Stauraum.Das moderne Dusch-WC überzeugt mit einer grosszügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, elegantem Feinsteinzeug in Beton-Optik, Wandspiegel und Waschtisch mit Unterschrank.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Offener, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • 2 ruhige Zimmer mit schönen Einbauschränken • Modernes Dusch-WC mit begehbarer Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Durchgehender Parkettboden • Ruhige, zentrale Lage in Hallau – Einkäufe und ÖV in der Nähe • Parkplatz nach Bedarf für CHF 50.–/Monat dazumietbar Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, red sofa, glass coffee table, wicker chairs, TV stand, and decorative shelves.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["tv", "table", "stool", "stool", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cu
  • Cozy wooden balcony with slanted wooden ceiling, tiled floor, and large window overlooking greenery. Features a small dining table with chairs, a bench, hanging flower baskets, and decorative vases.
  • Bright, wooden-floored room with a dining area featuring a round table and four chairs, a small sofa with a teddy bear and pillow, a cabinet with a plant, and a picture frame on the wall.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, bed with green mattress and patterned pillows, nightstand with lamp, framed pictures on wall, potted plant on dresser, and large window with white curtains.
  • Bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, towel, and a small plant on the shelf.
  • Two-story house with a tiled roof, balconies, and a swimming pool in the front yard.
  • A small, furnished room with a refrigerator, a wicker chair with a cushion, a wooden shelf holding jars and cups, a metal pot on a wooden crate, and a woven basket on top of the shelf.
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3.5 Zimmer72m²CHF 1'488.–
Top
Dorfstrasse 27, 8218 Osterfingen

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz im idyllischen Osterfingen

Inmitten des idyllischen Weinbaudorfs Osterfingen erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie den gemütlichen, gedeckten Aussensitzplatz. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die funktionale Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen ausgestattet. Dank der offenen Verbindung zum Wohnbereich bleibt sie auch im Alltag der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Die eigene Waschmaschine befindet sich in einem praktischen Reduit, das gleichzeitig weiteren Stauraum für den Haushalt bietet. Ein besonderes Highlight ist der lauschige, gedeckte Aussensitzplatz. Ob beim Frühstück, einem Feierabendgetränk oder einem gemütlichen Sommerabend – hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ausserdem ein praktischer Abstellraum.Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe. Haustiere sind herzlich willkommen.Ausstattung• 3.5 Zimmer • ca. 72 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Funktionale Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Eigenes Reduit mit Waschmaschine • Gedeckter Aussensitzplatz • Abstellraum mit viel Stauraum • Wärmepumpe • Haustiere erlaubt • Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen • Garage separat mietbar (CHF 80.–/Monat)LageDie Wohnung befindet sich im beliebten Weinbaudorf Osterfingen (Gemeinde Wilchingen SH). Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit Richtung Schaffhausen, Neunkirch sowie Deutschland. Spazierwege, Weinberge und die wunderschöne Natur beginnen praktisch vor der Haustüre.Verfügbarkeit01.10.2026 oder nach Vereinbarung

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Neubau
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4.5 Zimmer143m²CHF 3'350.–
Eggeweg 42, 8222 Beringen

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama in Beringen

Am Eggeweg 42 entsteht im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses eine exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Villencharakter - ein architektonisches Statement in Panoramalage. Fliessende Übergänge von 143 m² Wohnfläche auf rund 80 m² Süd-/West-Terrasse, raumhohe Verglasungen und klare Linienführung schaffen ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Premium-Wohngefühl. • Grosszügiges Raumgefühl: 143 m² Wfl., repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Insel; raumhohe Verglasungen. • Outdoor auf Villenniveau: ca. 80 m² Terrasse mit Lounge- und Outdoor-Dining-Potenzial; Weitblick über Beringen und den Klettgau. • Luxus mit Privatsphäre: terrassierte Architektur, grosse Dachvorsprünge, ruhige Hanglage. • Direkter Komfort: barrierefreier Lift ab Tiefgarage; privater Wasch-/Kellerraum auf der Wohnebene; Entrée mit Garderobe/Reduit. • Nasszellen: Bad/WC plus separates Gäste-WC. • Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, energieoptimierte Gebäudehülle, Vorbereitung Smart-Home. • Fenster & Beschattung: Holz-/Metallfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rafflamellenstoren mit Sonnen-/Wetterautomation. • Architektur & Umgebung: extensive Dachbegrünung, hochwertige Geländer und integrierte Terrassenbeleuchtung. • Parkierung: diskreter Direktzugang; bis zu 2 TG-Plätze à CHF 180/Monat. • Verfügbarkeit: Erstbezug ab 01.11.2026. • Haustiere sind nicht erlaubt Design und Funktionalität vereint - Luxus mit Privatsphäre, Wohnqualität auf Villenniveau und Hausgefühl ohne klassischen Villenunterhalt in naturnaher Lage von Beringen.

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3.5 Zimmer92m²CHF 1'855.–
Schaffhauserstrasse 70, 8222 Beringen

Zentral wohnen in Beringen, nahe Rheinfall und Stadt Schaffhausen

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Beringen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine Migros liegt direkt nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 5 bis 10 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Beringen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Rheinfall / Neuhausen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten und mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Altstadt von Schaffhausen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem ÖV oder 10 Minuten mit dem Auto. Es handelt sich um eine moderne 3.5-Zimmerwohnung, die durch ihre Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Merkmale dieser Wohnung im Überblick: - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Offene, moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum - Helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - Grosszügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und lichtdurchfluteten Fensterschiebetüren - Grosser Balkon mit viel Platz zum Verweilen und Entspannen In der Liegenschaft sind Haustiere erlaubt, sodass auch Tierhalter herzlich willkommen sind. Weiter steht Ihnen ein Lift zur Verfügung, der den Zugang zu den oberen Wohnungen erleichtert. Diverse Einstellplätze stehen für CHF 120.00 pro Monat zur Verfügung. Die veröffentlichten Fotos dienen lediglich als Referenz. Der aktuelle Ausbaustandard der Wohnung kann von den dargestellten Bildern abweichen.

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4.5 Zimmer98m²CHF 2'490.–
Oberdorf 42, 8222 Beringen

4.5-Zimmer-Wohnungen mit 360 m2 Rasenfläche

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Beringen (8222) wird ab dem 1. Oktober 2026 vermietet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und eine idyllische, ruhige Wohnlage.zur Vermietung:3.5 Zimmer EG Wohnungmit 107 m2 Wohnfläche und 21 m2 Balkon Vermietet4.5 Zimmer 1.OG Wohnungmit 98 m2 Wohnfläche, 12 m2 Balkon und 360 m2 Garten/Rasen Fr. 2490 inkl. NK4.5 Zimmer 2.OG Wohnungmit 125 m2 Wohnfläche und 16m2 Balkon VermietetTiefgaragenplatz kann für Fr. 150.- dazu gemietet werden.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: mit durchdachten Grundrissen – Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer und modernen Badezimmern. • Balkon: Mit Holzgeländer, gefliestem Boden und Schiebetür – mit Blick ins Grüne. • Neubaustandard 2026: Modernste Ausstattung, Lift, Waschmaschinen und Trockner und vielem mehr. • Nachhaltigkeit: Photovoltaik auf dem Dach für umweltbewusstes Wohnen. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. • Haustiere & Kinder willkommen: Familien- und tierfreundliches Wohnumfeld. • Sonnig & ruhig: Die Lage ist im Sommer sehr sonnig und das ganze Jahr über angenehm ruhig. Lage & Umgebung: • Bushaltestelle Beringen Oberdorf: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schulhaus Zimmerberg I: In nur 4 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Bahnhof Beringen: In 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Coop Supermarkt: In 9 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Natur pur: Die Wohnanlage ist von Grünflächen und Hügeln umgeben – Erholung direkt vor der Haustür. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Schaffhausen. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Beringen!

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3.5 Zimmer84m²CHF 2'240.–
Klettgauerstrasse 74, 8212 Neuhausen

Wohnen mit Stil Ihr neues Zuhause wartet

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung in Neuhausen am Rheinfall. Diese Neubauwohnung im Attika-Geschoss vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Echtholz-Parkettboden- hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard- moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Kombi-Steamer, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler (Electrolux)- Dusche/WC- Bad/WC - Reduit mit eigenem Waschturm- Balkon- Fussbodenheizung- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Ein Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat kann auf Wunsch separat dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:- ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber- Sonnig im Sommer, angenehmes Licht im WinterInfrastruktur:- Coop 13 Gehminuten entfernt / Migros 11 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle Engestrasse direkt neben der Liegenschaft- Nähe zum Fluss für Spaziergänge und ErholungDiese stilvolle Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemässem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Hallau umfasst insgesamt 2423 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 5.03 %. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.18 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Hallau 16.03 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.57 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.08 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 112 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 68'180 CHF.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Hallau beträgt insgesamt 1275. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 33 1-Zimmer-Wohnungen, 123 2-Zimmer-Wohnungen, 248 3-Zimmer-Wohnungen sowie 318 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 294 5-Zimmer-Wohnungen und 259 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Hallau auf 1.03 %. Hierbei stehen 0.83 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.82 %, 0.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.38 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 1.17 %. Von diesen sind 1.28 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

Hallau hat in den letzten 5 Jahren 83 neue Wohnungen erhalten. So gibt es 1 Wohnung mit 1 Zimmer und 7 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Schliesslich warten 29 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1470 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1181 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1780 oder fallen geringer aus.

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