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6 résultats - Appartements à louer: Hallau

  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a large arched window offering a view of a tiled roof.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, tiled floor, sink, dishwasher, and radiator near the window.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Doors lead to a bathroom and another room, with frosted glass windows on one side.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, mirror, and a stacked washing machine and dryer unit.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, white cabinet with silver handles, and a radiator visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large arched window, and a radiator below it.
  • Modern bathroom with a walk-in shower stall, toilet, and built-in storage cabinet.
  • Balcony with green artificial turf flooring, wooden railing, and a view of neighboring buildings under construction.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large arched window with a radiator below it.
  • A two-story pink building with red shutters and a tiled roof, featuring a small balcony on the upper floor and a signpost nearby.
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5 pièces109m²CHF 1'650.–
Top
Hauptstrasse 61, 8215 Hallau

Appartement spacieux 5 pièces dans un immeuble ancien avec balcon au centre du village de Hallau

Bienvenue dans cet appartement charmant et fraîchement rénové de 5 pièces au deuxième étage d'un immeuble historique de la Hauptstrasse 61 à Hallau. Avec une surface habitable spacieuse de plus de 110 m² et une date de prise de possession prévue autour du 15 septembre 2026, cet appartement offre une occasion unique de vivre dans un foyer élégant avec confort moderne.L'appartement impressionne avec les points forts suivants :Pièce 1 : 9,76 m2, salon : 23,58 m2, pièce 3 : 15,23 m2, pièce 4 : 10,94 m2, pièce 5 : 14,6 m2, en plus d'antichambres/spaces de circulation/garderobe spacieux 20 m2, balcon couvert 160 x 283 cmFenêtres insonorisées, moustiquaires dans toutes les pièces, armoires murales, usage partagé de la salle de bicyclettes au rez-de-chaussée • Architecture caractéristique d'immeuble ancien : Maison historique de 3 familles. Les grandes fenêtres en arc, les planchers en bois et les hauts plafonds donnent à l'appartement un charme inimitable et intemporel. • Salle de bain moderne : Entièrement rénovée avec une cabine de douche élégante, toilettes et rangement et antichambre intégrés • Balcon couvert : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur. • Pièces lumineuses et spacieuses : Grâce aux grandes fenêtres, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces. • Fraîchement rénové : L'appartement a été entièrement modernisé et est prêt pour de nouveaux occupants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans le centre du village de la métropole viticole Hallau dans le Klettgau ensoleillé SH. • Supermarché Coop : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont incroyablement faciles. • Arrêt de bus Hallau maison communale : Accessible en seulement 2 minutes à pied. • Maison d'école : à seulement 3 minutes à pied. • Au rez-de-chaussée et au 1er étage, vivent de jeunes familles avec des enfants • Entrée nord (2 escaliers) Cet appartement exceptionnel allie le charme d'un immeuble ancien au confort de vie moderne et à une infrastructure quotidienne excellente. Idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient un logement spacieux dans une communauté calme. Assurez-vous de visiter aujourd'hui !

Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces78m²CHF 1'850.–
Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Première location d'un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces

Nous louons immédiatement un appartement mansardé moderne et spacieux de 3,5 pièces (avec galerie) à Hallau (canton de Schaffhausen). Appartement sympathique dans une maison de 6 familles dans un endroit calme, avec cuisine ouverte et salon. Salle de bain spacieuse avec baignoire, toilettes, lavabo, lave-linge et sèche-linge, armoire à glace et un grand compartiment de cave au rez-de-chaussée.Découvrez cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité avec norme Minergie dans la communauté calme et rurale de Hallau SH. L'appartement convainc avec :- Norme de construction neuve : Achèvement fin 2025 avec technologie moderne et méthode de construction Minergie durable- Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant- Espace de siège spacieux - Équipement confortable : Lave-linge/sèche-linge- Familial : Environnement propice aux enfants- Animaux de compagnie acceptésLa communauté de Hallau est exceptionnellement calme tant le jour que la nuit et offre de nombreuses heures ensoleillées en été. Le bâtiment durable avec panneaux solaires souligne le caractère environnementalement conscient de cette résidence. Cet appartement de construction neuve est idéal pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance à une qualité de vie moderne, durable et confortable. Sanitaire • Sanitaire : Baignoire avec douche, baignoire avec baignoire • Nombre de salles de bain : 2 • Nombre de douches : 1 • Nombre de toilettes : 2 • Animaux de compagnie : AutorisésEspace extérieur • Extras : BalconTechnologie & Chauffage • Chauffage : Ventilation résidentielle contrôléeDépôt • Dépôt requis : Oui • Montant du dépôt : CHF 3200Dépôts possibles :Assurance/caution de location :Dépôt de location :Places de parking • Parking souterrain pour CHF 120,00 par mois

Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces77m²CHF 1'390.–
Schulgasse 8, 8215 Hallau

Logement avec charme et confort moderne, appartement de 3,5 pièces rénové

Cherchez-vous un nouveau domicile dans un emplacement central ? Alors cet appartement de 3,5 pièces entièrement rénové au cœur de Hallau vous ravira. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale calme avec seulement quatre parties locatives et combine le confort de vie moderne avec une atmosphère agréable et familiale. En outre, les locataires de cet appartement ont accès à un petit jardin derrière la propriété pour usage et gestion privée, qui offre un espace pour se détendre dans la verdure et pratiquer un hobby de jardinage.Sur environ 77 m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et une expansion pratique. Le salon forme le cœur de l'appartement et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à l'espace de bureau semi-ouvert adjacent - idéal pour le travail à domicile, les loisirs ou un coin de lecture confortable.La nouvelle cuisine moderne impressionne avec des appareils contemporains et beaucoup d'espace de stockage, tandis que la salle de bain avec douche vous invite à vous détendre. Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou le travail à domicile.Vos avantages en un coup d'œil- Appartement entièrement rénové avec norme de construction contemporaine- Nouvelle cuisine avec appareils modernes- Nouvelle salle de bain avec douche au sol- Espace de vie lumineux avec espace de bureau semi-ouvert- Deux chambres spacieuses- Gestion et utilisation d'un petit jardin derrière la propriété- Compartiment de cave privé- Lave-linge et sèche-linge communs dans la maison- Maison multifamiliale calme avec seulement quatre parties- Emplacement central dans le centre du village de HallauVivre à HallauL'appartement est situé dans le charmant village viticole de Hallau. Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Les vignobles pittoresques et la belle nature de la région offrent également une grande valeur de loisirs directement à la porte.RemarqueL'appartement est actuellement encore en rénovation. Le placard à miroir de la salle de bain et les murs arrière de la cuisine sont manquants sur les photos.Profitez de l'opportunité et sécurisez cet appartement attractif dans le meilleur emplacement à Hallau. Nous nous réjouissons de votre contact.Cet objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe chez Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La région D'Hallau a subi une évolution démographique de 5.03 % sur une période de 3 ans. Le nombre actuel d'habitants est de 2423. Le taux de la charge fiscale est lié de plusieurs facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève de nos jours à 11.18 %. À Hallau, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.03 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.57 % pour un couple marié à la retraite, 7.08 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.51 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 112 %. Le revenu moyen est de 68'180 CHF et le taux de chômage est de 0.87 %.

Parc immobilier

Hallau dispose d'un total de 1275 logements. Au total, il existe 33 appartements d'une pièce, 123 de 2 pièces, 248 de 3 pièces et 318 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés s'élève à 294 appartements de 5 pièces et 259 d'au moins 6 pièces.

Appartements vides

À Hallau, 1.03 % des logements sont vides. Ainsi, 0.83 % des appartements de 2 pièces, 0.82 % des habitations de 3 pièces, 0.96 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.38 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Logements nouvellement construits

À Hallau, 83 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Les appartements sont de tailles inégales: 1 est un appartement d'une pièce et 7 sont composés de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 12 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces. Les logements disponibles se composent en outre de 29 pièces et de 20 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1470 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1181 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1780 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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