• Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertop, and a large sliding glass door opening to a scenic mountain view.
  • Empty room with wooden flooring, large windows offering a scenic mountain view, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, large glass sliding doors leading to an outdoor area, and built-in wooden cabinetry.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a large wooden wardrobe on one side and a doorway leading to another space.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, a stainless steel sink, and a built-in oven.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror with built-in lighting, toilet, and toilet paper holder.
  • Modern shower area with a glass enclosure, multiple showerheads, and sleek controls.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a closed wooden door leading to another space.
  • Empty room with light grey walls, wooden flooring, and a large window with white frame. The room has a modern ceiling light fixture and electrical outlets on the walls.
  • A small, well-lit room with a white washing machine and dryer stacked vertically, a wooden cabinet with shelves and drawers, and a tiled floor.
1 / 10
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Miete
CHF 1'650.–

"Moderne 3-Zimmer-Einliegerwohnung (85 m²) mit Pergola-Terrasse und Top-Aussicht, inkl. Parkplatz"

Adresse

Bühel 5, 9465 Salez

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Salez-Sennwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulzentrum Türggenau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Löwen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 1'650.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
85 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Helle, modern ausgebaute 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 86 m² Bodenfläche, ebenerdig und im Erstbezug nach Sanierung, an ruhiger Lage in Salez. Die Wohnung überzeugt durch einen hohen Ausbaustandard und eine Top-Aussicht.

Drinnen wie draussen wohnen: Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Pergola und überdachtem Sitzplatz, ideal für laue Sommerabende. Im Innern sorgen eine Klimaanlage, dimmbare Deckenbeleuchtung und ein Dusch-WC (Closomat) für Komfort, die Haustüre öffnet schlüssellos per Fingerprint-Sensor. Praktisch im Alltag sind die eigene Waschmaschine mit Tumbler (Wäscheturm) direkt in der Wohnung, ein Tiefgefrierer, Einbauschränke sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Für Velos steht ein separates Abstellhäuschen im Aussenbereich bereit, dazu ein Aussenparkplatz, der in der Miete inbegriffen ist.

Transparenz ist uns wichtig: Wir wohnen als Familie mit zwei schulpflichtigen Kindern gleich nebenan. Da die Kinder unter der Woche tagsüber in der Schule sind, ist nicht dauernd mit Lärm zu rechnen. Gelegentlich sind sie beim Spielen am Nachmittag oder am Abend (bis ca. 19:00) zu hören. Die Wohnungen sind durch ein Doppelmauerwerk gut voneinander getrennt.

Ausstattung:

  • 3 Zimmer, ca. 85 m² Bodenfläche

  • Grosse moderne Küche (Backofen mit Steamer, viel Stauraum)

  • Klimaanlage

  • Dusch-WC (Closomat)

  • Dimmbare Deckenbeleuchtung

  • Haustüre mit Fingerprint-Sensor (schlüsselloser Zugang)

  • Alle Fenster mit Fliegengitter

  • Einbruchhemmende Rollläden (Storen) mit Lüftungsstellung und Hochschiebesicherung

  • Einbauschränke und Garderobe

  • Eigene Waschmaschine und Tumbler (Wäscheturm) in der Wohnung

  • Tiefgefrierer

  • Rauchmelder

  • Terrasse mit Pergola und überdachtem Sitzplatz

  • Top-Aussicht, ruhige Lage

  • Abstellhäuschen aussen für Velos

  • 1 Aussenparkplatz (E-Laden möglich), in der Miete inbegriffen

In den Nebenkosten inbegriffen:

  • Heizung

  • Wasser & Warmwasser

  • Strom für die Klimaanlage

  • Internet

  • 1 Abfallsack pro Woche

  • Rasenpflege (Mähen)

Eckdaten:

  • Adresse: Bühel 5, 9465 Salez

  • Zimmer: 3

  • Bodenfläche: 86 m²

  • Sofort verfügbar

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Kontakt

Stöck Martin

+41792838325
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Inseratenummer
4003257932
Objekt-Ref.
au2z3.ffw84

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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