Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Corminboeuf

Beschreibung :

Ideal für Personen, die ein Wohnambiente suchen, das Komfort, Platz und Modernität vereint. Das 2025 errichtete Gebäude mit hochwertigen Materialien bietet eine helle, zeitgenössische und elegante Architektur, perfekt für den täglichen Bedarf oder um Gäste zu empfangen.

Raumplan und Innenausstattung :

Wohnbereich: Ein großer, gemütlicher und heller Wohnraum, der auf eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche öffnet. Schlafbereich: Zwei gemütliche Schlafzimmer. Sanitäreinrichtungen: Private Badezimmer. Das besondere Highlight: Eine private Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist im Wohnungspreis inbegriffen.

Ausstattung und Außenbereiche :

Schöne Terrasse, um die schönen Tage zu genießen. Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen. Fahrradabstellraum. Zugang zu schönen Gemeinschaftsgärten. Möglichkeit, im unterirdischen Parkhaus (überdachte Parkplätze) zu parken.

Lage & Umgebung :

Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Sarine, Kanton Freiburg), die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Mit etwa 3 000 Einwohnern bietet der Ort eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Fußball- und Tennisplätze in der Nähe des Reitzentrums am Eingang des Waldes Verdilloud mit einer Hütte, die auf Anfrage reserviert werden kann. Zwei Schritte vom Wald von Moncor (5 Minuten zu Fuß) und der Grundschule, auch 5 Minuten zu Fuß, direkt verbunden durch den Fußweg, der entlang des Baches Tiguelet verläuft.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Dorfläden sind nur einen Steinwurf entfernt, und große Einkaufszentren in Freiburg, insbesondere das Einkaufszentrum Freiburg-Süd und das von Villars-sur-Glâne (zu Fuß erreichbar, indem man den Wald von Moncor durchquert) und Avry-sur-Matran. Vor allem, 3 Minuten zu Fuß, neben der Bushaltestelle, eine Pizzeria (2025 zur besten Pizzeria des Kantons Freiburg ernannt) und eine Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Busverbindung durch die TPF (direkte Verbindung, Linie 8, zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Schwimmbad von Marly). Taktung alle 15 Minuten. Und für das Wochenende Busse mit Nachtfahrplan. Der nahegelegene Bahnhof Belfaux CFF bietet zahlreiche Bahnverbindungen.
Straßenverkehr: Schneller Zugang zu den Autobahnauffahrten Freiburg-Süd und Matran.

Baujahr: 2025 (zustand quasi neu).
Verfügbarkeit: 01.07.2026.
Einkaufsmöglichkeiten: 450 Meter (Volg).
Grundschule: 1,4 km

Kontakt & Besichtigungen

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Per Telefon unter: 079 *** ** **Plus