Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé de Beauregard, ce magnifique duplex offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison.

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In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen des begehrten Viertels Beauregard, bietet dieses prächtige Duplex einen seltenen Lebensraum, halbwegs zwischen Wohnung und Haus.

Dans une charmante villa de deux logements, entièrement rénovée en 2011, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

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In einer charmanten Villa mit zwei Wohnungen, die 2011 vollständig renoviert wurde, verführt dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine Qualitätsausstattung.

D’une surface d’environ 195 m² habitables, l’appartement se compose comme suit :

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Mit einer Wohnfläche von etwa 195 m² besteht die Wohnung aus:

• Rez supérieur :

  • Hall d’entrée

  • Séjour / Salle à manger

  • Cuisine équipée

  • Deux chambres dont une avec un grand dressing

  • Salle de bain / WC

  • Salle de douche / WC

• Combles :

  • Grand espace polyvalent (chambre / bureau)

  • Coin jeux

  • Deux chambres supplémentaires

• Extérieurs et annexes :

  • Deux balcons offrant une belle vue dégagée sur le lac et les Alpes

  • Jardin privatif

  • Cave avec installation pour colonne de lavage

  • Grande place de parc extérieure incluse

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• Oberer Boden:

  • Eingangshalle

  • Wohn-/Esszimmer

  • Ausgestattete Küche

  • Zwei Schlafzimmer, eines mit großem Kleiderschrank

  • Badezimmer/WC

  • Dusche/WC

• Dachgeschoss:

  • Großer Mehrzweckraum (Schlafzimmer/Büro)

  • Spielbereich

  • Zwei zusätzliche Schlafzimmer

• Außenbereiche und Anlagen:

  • Zwei Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen

  • Privater Garten

  • Keller mit Waschmaschinenanlage

  • Großer Außenparkplatz inklusive

Conditions de location :

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Mietbedingungen:

• Loyer net : CHF 3’140.– (place de parc incluse)

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• Nettomiete: CHF 3'140.– (Parkplatz inklusive)

• Acompte de charges : CHF 350.–

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• Kaution für Nebenkosten: CHF 350.–

• Total : CHF 3'490.-

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• Gesamtpreis: CHF 3'490.–

Atouts principaux :

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Hauptvorteile:

• Situation calme et résidentielle

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• Ruhige und Wohngegend

• Vue lac et environnement arborisé

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• Seeblick und baumumgebene Umgebung

• Duplex dans une villa (seulement 2 logements)

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• Duplex in einer Villa (nur 2 Wohnungen)

• Rénovation complète avec finitions de qualité

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• Vollständige Renovierung mit Qualitätsausführung

• Très beaux volumes et luminosité

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• Sehr schöne Räume und Helligkeit

• Proximité immédiate des transports publics (gare de Serrières et bus)

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• Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Serrières und Bus)

• Proximité des collèges (Vauseyon à 500 m, Serrières à 600 m)

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• Nähe zu Schulen (Vauseyon 500 m, Serrières 600 m entfernt)

• Accès rapide au centre de Neuchâtel

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• Schneller Zugang zum Zentrum von Neuchâtel

Ce bien s’adresse idéalement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, calme et privilégié, tout en restant proche des commodités.

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Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Familie oder jede Person, die einen geräumigen, ruhigen und privilegierten Lebensraum sucht, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Disponibilité : dès juillet 2026 ou à convenir.

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Verfügbarkeit: ab Juli 2026 oder wie vereinbart.

Pour visiter, merci de contacter directement le propriétaire au 079 625 32 38 ou locations.beauregard@gmail.com (dossier solvable uniquement).

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Um zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte den Eigentümer direkt unter 079 625 32 38 oder locations.beauregard@gmail.com (nur für solvente Bewerber).