Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus an der Hofackerstrasse 11 im begehrten Zürcher Quartier Hottingen (8032). Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde bis 2026 vollständig erneuert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf rund 62 m² Wohnfläche. Es ist eine echte Liebhaberwohnung.

Deshalb suchen wir auch ein bis zwei MieterInnen welche ein solches Flair zu schätzen wissen.

Die Wohnung überzeugt durch:

Sehr schön restaurierte Holzbalkendecke von 1878

• Im Schlafzimmer restauriertes historisches Tafelparkett mit Intarsien

• Eigener Waschturm ( Waschmaschine und Trockner)

• Glaskeramik-Kochfeld

• Kühlschrank/Tiefkühlschrank getrennt

• Geschirrspüler

• Moderne Nasszelle

• Heller Eingangsbereich mit zwei Oberlichter/Tageslicht

• Keine Wohnung darüber, Haus 11 nur EG mit Ateliers/Geschäftsräume und zwei Wohnungen im 1.OG (davon diese Wohnung)

• Sonnige Ausrichtung – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer.

• Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten

• Garten mit sehr schönem altem Baumbestand zur Mitbenützung

Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Hervorragende Lage und Infrastruktur: Der Hegibachplatz mit Tram- und Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Zürcher Verkehrsnetz.

Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung vereint historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohngegenden Zürichs. Eine seltene Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!