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Hallau

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Zimmer von

Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Hallau: 6 Treffer

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3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'850.–

Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Erstvermietung moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir vermieten ab sofort eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Gallerie) in Hallau (Kanton Schaffhausen). Sympathische Wohnung in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage, mit offener Küche und Wohnzimmer. Grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, Spiegelschrank und einem geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Hallau SH. Die Wohnung überzeugt mit:- Neubau-Standard: Fertigstellung Ende 2025 mit modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig- grosszügiger Sitzplatz - Komfortable Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler- Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung- Haustiere willkommenDie Gemeinde Hallau ist sowohl tagsüber als auch nachts aussergewöhnlich ruhig und bietet im Sommer viele Sonnenstunden. Das nachhaltige Gebäude mit Solarpanels unterstreicht den umweltbewussten Charakter dieser Wohnanlage. Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität legen. Sanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2 • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: Kontrollierte WohnungsbelüftungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3200Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

Wegzeit

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3.5 Zimmer, CHF 1'450.–

Bahnhofstrasse 19, 8215 Hallau

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hallau

Moderne Wohnung im Herzen von HallauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im charmanten Weinbaudorf Hallau verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines historischen Gebäudes – hochwertig ausgebaut und bezugsbereit.Das erwartet Sie:Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank mehrerer Fenster und der schönen Fensternischen ist der Raum hell und freundlich. Der warme Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, elegante Fronten und viel Stauraum – ergänzt durch ein praktisches Regal.Beide Zimmer sind hell, ruhig gelegen und mit demselben edlen Parkett ausgestattet. Schöne, geräumige Einbauschränke sorgen für viel Ordnung und Stauraum.Das moderne Dusch-WC überzeugt mit einer grosszügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, elegantem Feinsteinzeug in Beton-Optik, Wandspiegel und Waschtisch mit Unterschrank.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Offener, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • 2 ruhige Zimmer mit schönen Einbauschränken • Modernes Dusch-WC mit begehbarer Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Durchgehender Parkettboden • Ruhige, zentrale Lage in Hallau – Einkäufe und ÖV in der Nähe • Parkplatz nach Bedarf für CHF 50.–/Monat dazumietbar Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wegzeit

1 / 5

1 Zimmer, 37m², CHF 850.–

8215 Hallau

Gemütliches Studio in Hallau

Diese stilvolle Dachwohnung in Hallau, überzeugt mit ihrem einladenden, offenen Wohnkonzept. Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Wünsche. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem funktionalen Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss zum öffentlichen Verkehr, was den Alltag besonders praktisch macht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Hallau • Verkehrsgünstige Anbindung • Gepflegter Zustand • Ruhige und ländliche Umgebung • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Gemütliches und offenes Wohnkonzept • Ideal für Singles oder Paare • Kurze Wege zu Schulen und Geschäften Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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3 Zimmer, CHF 1'670.–

Plus

Kapellenstrasse 2, 8215 Hallau

Wegzeit

1 / 2

2 Zimmer, CHF 1'100.–

Hauptstrasse 3, 8215 Hallau

Wegzeit

1 / 2

1 Zimmer, CHF 1'300.–

Haupstrasse 13, 8215 Hallau

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Hallau umfasst insgesamt 2423 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 5.03 %. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.18 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Hallau 16.03 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.57 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.08 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 112 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 68'180 CHF.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Hallau beträgt insgesamt 1275. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 33 1-Zimmer-Wohnungen, 123 2-Zimmer-Wohnungen, 248 3-Zimmer-Wohnungen sowie 318 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 294 5-Zimmer-Wohnungen und 259 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Hallau auf 1.03 %. Hierbei stehen 0.83 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.82 %, 0.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.38 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 1.17 %. Von diesen sind 1.28 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

Hallau hat in den letzten 5 Jahren 83 neue Wohnungen erhalten. So gibt es 1 Wohnung mit 1 Zimmer und 7 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Schliesslich warten 29 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1470 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1181 pro Monat (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1780 oder fallen geringer aus.

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8215 (Hallau)