Im beliebten Schaffhauser Breite-Quartier gelegen, überzeugt die Gewerbefläche durch ihre attraktive und gut erreichbare Lage. Das Stadtzentrum, verschiedene Wohnquartiere sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Belair-Klinik bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders interessant für Praxis-, Therapie- oder Gesundheitsdienstleistungen macht.

Die rund 92 m² grosse Gewerbefläche wird aktuell als Kosmetikstudio genutzt und eignet sich dank des flexiblen Grundrisses sowie der bestehenden Raumaufteilung und Infrastruktur ideal für eine erneute Nutzung im Bereich Kosmetik, Therapie, Gesundheit, Beratung oder als Bürofläche, ist jedoch nicht darauf beschränkt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer 2014 totalsanierten Liegenschaft und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen 5 Behandlungszimmer zur Verfügung, die bestens und vollständig eingerichtet sind - inklusive Ablageflächen, Strom- und Wasseranschlüssen sowie jeweils eigenem Lavabo. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küchennische sowie ein Gäste-WC.
Das Quartier Breite liegt oberhalb der Altstadt von Schaffhausen am Fuss des Randens und zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof aus. Während der vordere Quartierteil in Gehdistanz zur Innenstadt liegt, grenzen die hinteren Bereiche direkt an Naherholungsgebiete, Felder und Wälder.

Die Breite bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Parks, verkehrsberuhigten Wohnstrassen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Besonders Familien profitieren von Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Sportanlagen im Quartier.