Willkommen in diesem kompakten und funktionalen Büro im Erdgeschoss an der Maiacherstrasse 2 in Au ZH. Die rund 40 m² grosse Gewerbefläche eignet sich ideal für Kleinunternehmen, Freischaffende oder als Zweigstelle – verfügbar ab dem 1. November 2026.

Das Büro bietet:

• Helle Räumlichkeiten: Mehrere Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und ausreichend Tageslicht durch grosszügige Fenster.

• Moderne Sanitäranlagen: Zwei Badezimmer – eines mit modernem weissen Waschbecken, Chrom-Wasserhahn und Mosaikfliesenboden, ein weiteres mit Toilette, Spiegel und Handtuchhalter.

• Kleine Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle und Spülbecken.

• Flure mit Glasschiebtür: Praktische Raumaufteilung mit Holzboden und kleinen Regalen.

• Balkon: Ein angenehmer Aussenbereich für kurze Pausen.

• Parkplatz: öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Gebäude: Das mehrstöckige Gebäude mit markanter gelber Fassade, mehreren Balkonen und weissen Geländern wurde 1966 erbaut und im Jahr 2000 renoviert.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Hellstrasse sowie die Station Forch sind in rund 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Volg-Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Schulhaus Aesch liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in ca. 2,3 km Entfernung gut erreichbar.

Diese gepflegte Bürofläche in Au ZH bietet eine ruhige und dennoch gut erschlossene Arbeitsumgebung – ideal für alle, die konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre schätzen.