Gesucht: Ein Mieter ab einem zu vereinbarenden Datum für eine fantastische 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von über 100m² in Mendrisio.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist daher nicht verkehrsreich, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss). Die Nähe zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss macht sie extrem komfortabel für tägliche Fahrten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Gebäudes. Die Heizung wird über Bodenheizungen bereitgestellt, die Fenster haben eine elektrische Öffnung und Schließung und auf dem Dach des Gebäudes sind Photovoltaikpanele installiert, um die Energiekosten zu senken.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnbereich:
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
- praktisches Gästebad (WC, Waschbecken, Abstellraum)
- Portikus und privater Garten

Schlafbereich:
- Schlafzimmer
- Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Studierzimmer oder Gästezimmer
- Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche

Der exklusiv nutzbare Garten (ca. 100m²) und der Portikus (ca. 15m²) sind ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit und um Entspannungsmomente zu genießen.
Die Bewässerungsanlage ist programmierbar und vollautomatisch.

Im Mietpreis sind zwei unüberdachte Parkplätze in Reihe enthalten, die sich neben dem Gartentor befinden.

Das Objekt kann möbliert übernommen werden (Preis zu vereinbaren).

Preis: 1600fr (Parkplätze inklusive)
Nebenkosten: 200fr (mit Ausgleich - 15fr werden im letzten Jahr zurückgezahlt)
Gesamtpreis: 1800fr
Verfügbarkeit: Zu vereinbarendem Datum.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich privat zu kontaktieren.

Die Wohnung verfügt nicht über einen zugewiesenen Keller und hat keine Vorrichtung für eine private Waschmaschine. Eine eventuelle Installation kann mit dem Verwalter vereinbart werden.