"Attraktive 3,5-Zi. Gartenwohnung in ruhigem und gepflegtem Wohnquartier"
Adresse
Hofstrasse 45, 5406 BadenWegzeit
Neu- 24 min.Station: Mellingen Heitersberg
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.SparÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Rütihof Moosstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 2'000.–
- Nebenkosten:
- CHF 250.–
- Miete:
- CHF 2'250.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 01.10.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- EG
- Nutzfläche:
- 92 m2
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Tumbler
Kabel-TV
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Diese helle und grosszügige Gartenwohnung überzeugt mit einem hohen Ausbaustandard, durchdachtem Grundriss und einem attraktiven Wohnambiente. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Sitzplatz mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. In der beliebten Wohnlage von Rütihof vereinen sich naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Baden - ein Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.
Raumangebot:
- Entrée, Garderobe mit Einbauschränken
- Grosser Wohn-/Essbereich
- Moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Elternschlafzimmer mit Bad/WC ensuite
- Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer
- Dusche/WC
- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser sonniger Gartensitzplatz
- Je 1 separat abgeschlossener Keller und Hobbyraum
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit viel Grünfläche, Sträuchern, Bäumen und einem Kinderspielplatz.
Autoeinstellplätze können zum Preis von CHF 125.- pro Einstellplatz dazu gemietet werden. Der Zugang zur Autoeinstellhalle erfolgt mittels Lift oder Treppenhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Vermittlung, Verkauf & Verwaltung
Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
www.acasa-immobilien.ch

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Kontakt
Diana Eggen
- Inseratenummer
- 4003245590
- Objekt-Ref.
- 6f930944-6976-11f1-871a-069ae14c7a06








