Wir bieten zwei große und helle Räume an, die für Büro- oder Gewerbezwecke geeignet sind und sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso befinden.

Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem restlichen Tessin und der nahen italienischen Grenze.

Es sind zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen verfügbar, beide mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.

Die erste Einheit, mit 2 Räumen und einer begehbaren Fläche von 95,5 m², besteht aus einem großen offenen Raum, einem weiteren großen abgetrennten Raum und einem WC.

Miete für Büro 1:

• Nette Miete: CHF 1'500.–

• Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 290.–

Die zweite Einheit, mit 3 Räumen und einer begehbaren Fläche von 97 m², besteht aus einem großen offenen Raum mit ausgestatteter Küche, zwei weiteren abgetrennten Räumen und einem Badezimmer mit Dusche.

Miete für Büro 2:

• Nette Miete: CHF 1'550.–

• Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 290.–

Thanks zu ihrer vielseitigen Konfiguration eignen sich beide Flächen für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungsstellen oder Räume für kreative Aktivitäten.

Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, für eine monatliche Miete von CHF 3'000.– zzgl. CHF 580.– Nebenkosten.

Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.– pro Stück bietet.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.