• Floor plan of a 4-room apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and balcony.
  • Well-maintained lawn with wooden fence, small tree, and modern house with large windows and balcony in the background.
  • Modern two-story building with white facade, multiple windows, and a balcony on the upper floor. The surrounding area includes a landscaped garden with rocks, plants, and a small tree.
  • Balcony area with tiled floor, small table, chairs, and a view of the surrounding greenery.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, coffee table, TV, dining table with chairs, and a fan.
  • Modern two-story house with large windows, balcony, and a well-maintained garden with a wooden fence.
  • Laundry room with a washing machine, cabinet, laundry basket, and laundry rack.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a small chair. Features tiled walls, a window, and towels on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and a window with curtains.
  • A modern, open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a glass coffee table, a dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Open-plan kitchen and living area with light wood flooring, white cabinets, a black countertop, and a dining area with a table and chairs.
  • Bedroom with wooden floor, large window with blinds, bed with patterned bedspread, wardrobe, and curtain.
  • A small bedroom with a wooden floor, a bed with a purple mattress and patterned blankets, and a window with green curtains.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a recessed ceiling light. An open door leads to a shower area with glass walls.
1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Miete
CHF 1'800.–

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Klingnau – ab Juli 2026 verfügbar"

Adresse

Burghaldenweg 11, 5313 Klingnau

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Klingnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    20 min.Klingnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'650.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1'800.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
59 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen am Burghaldenweg 11 in Klingnau!

Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten (ca. 40 m²) ist ideal für Singles oder Paare jeden Alters, die Wert auf einen privaten Aussenbereich legen. Der Garten kann nach Absprache mit der Eigentümerschaft individuell gestaltet und verschönert werden.

Dank des zeitgemässen Designs, der hochwertigen Ausstattung und der umfassenden Renovation bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Wichtiger Hinweis: Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit vor der Renovation und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Wohnung wird vollständig renoviert und ab dem 1. Juli 2026 bezugsbereit und unmöbliert verfügbar sein.

Die Wohnung bietet:

  • Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosszügiger Raum mit Holzboden, grossen Fenstern und einer modernen & qualitativen Einbauküche.

  • Schlafzimmer: Schlafräume mit Holzboden und grossen Fenstern.

  • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche & Badewanne.

  • Garten: Gemütliche & bedeckte Terrasse im Aussenbereich, 40m2 eigene Wiese zur Verfügung.

  • Eigener Waschraum.

  • Garage: Eine Garagenplatz kann dazu gemietet werden (Fr.150/Monat).

  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Besondere Merkmale:

  • Haustiere erlaubt – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

  • Kinderfreundlich – mit einem kleinen Spielplatz auf dem Aussengelände.

  • Schöne Aussicht – auf die gepflegte Gartenanlage und Umgebung.

  • Sonnig – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer.

Lage und Umgebung: Die Siedlung der Burghaldenweg ist von jungen Familien beliebt und bietet eine lebensvolle & sympathische Umgebung.

Der Bahnhof Klingnau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet (in 38 Minuten erreicht man Zürich HB). Trotz der Nähe zur Bahnlinie und zur Strasse, ist der Lärmpegel tief.

Die Migros und Denner-Supermärkte sowie die Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal sind in rund 14 Gehminuten erreichbar (2 Minuten mit dem Zug).

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Kontakt

Eigentümerschaft

Inseratenummer
4003240702
Objekt-Ref.
po931.2dxxp

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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