• Well-maintained lawn with wooden fence, small tree, and modern house with large windows and balcony in the background.
  • Modern two-story house with large windows, balcony, and a well-maintained garden with a wooden fence.
  • Modern two-story building with white facade, multiple windows, and a balcony on the upper floor. The surrounding area includes a landscaped garden with rocks, plants, and a small tree.
  • Floor plan of a 4-room apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a small kitchen area visible on the left side.
  • Bright, unfurnished living space with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, and an adjacent kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a small kitchen area visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, allowing natural light to fill the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black granite countertop, stainless steel sink, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds overlooking a garden area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds, offering a view of the outdoor area.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Brown tiles on walls and floor, white fixtures, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower stall.
  • A narrow hallway with tiled floor, white walls, and a stacked washer/dryer unit on the right side.
  • A modern house with a well-maintained garden, featuring a paved pathway leading to a covered entrance area with large windows and sliding doors. The garden includes neatly trimmed grass, small shrubs, and a few potted plants.
  • Modern residential building with balconies, surrounded by landscaped garden area with gravel pathways, shrubs, and small trees.
1 / 17
Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Miete
CHF 1'800.–

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Klingnau – ab Juli 2026 verfügbar"

Adresse

Burghaldenweg 11, 5313 Klingnau

Wegzeit

  • 20 min.Station: Klingnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    20 min.Klingnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'650.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1'800.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
59 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen am Burghaldenweg 11 in Klingnau!

Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten (ca. 40 m²) ist ideal für Singles oder Paare jeden Alters, die Wert auf einen privaten Aussenbereich legen. Der Garten kann nach Absprache mit der Eigentümerschaft individuell gestaltet und verschönert werden.

Dank des zeitgemässen Designs, der hochwertigen Ausstattung und der umfassenden Renovation bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet:

  • Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosszügiger Raum mit Holzboden, grossen Fenstern und einer modernen & qualitativen Einbauküche.

  • Schlafzimmer: Schlafräume mit Holzboden und grossen Fenstern.

  • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche & Badewanne.

  • Garten: Gemütliche & bedeckte Terrasse im Aussenbereich, 40m2 eigene Wiese zur Verfügung.

  • Eigener Waschraum.

  • Garage: Eine Garagenplatz kann dazu gemietet werden (Fr.150/Monat).

  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Besondere Merkmale:

  • Haustiere erlaubt – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

  • Kinderfreundlich – mit einem kleinen Spielplatz auf dem Aussengelände.

  • Schöne Aussicht – auf die gepflegte Gartenanlage und Umgebung.

  • Sonnig – die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht.

Lage und Umgebung: Die Siedlung der Burghaldenweg ist von jungen Familien beliebt und bietet eine lebensvolle & sympathische Umgebung.

Der Bahnhof Klingnau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet (in 38 Minuten erreicht man Zürich HB). Trotz der Nähe zur Bahnlinie und zur Strasse, ist der Lärmpegel tief.

Die Migros und Denner-Supermärkte sowie die Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal sind in rund 14 Gehminuten erreichbar (2 Minuten mit dem Zug).

Für Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme auf die 079 252 95 94

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Eigentümerschaft

Inseratenummer
4003240702
Objekt-Ref.
po931.2dxxp

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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