In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne, geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, aber auch sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man einen angenehmen Blick genießen.
Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist mit dem Erdgeschoss durch einen komfortablen Lift verbunden.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die gemeinsamen Bereiche installiert.
Es ist zu beachten, dass eine Immobilie dieser Art auch eine perfekte Lösung vom wirtschaftlichen Standpunkt aus darstellt, im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung.
Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für ein Elektroauto-Ladegerät und ein praktischer, eigener Keller, all dies ist komfortabel im Mietpreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Die Immobilie ist ab 01.07.2026 verfügbar.
EINE SEHR GUTE WOHNUNG AUCH ALS INVESTITION!!