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1 / 10
Zimmer
2
Nutzfläche
65 m2
Miete
CHF 1'700.–

"Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten"

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Adresse

6900 Lugano

Preis

Nettomiete:
CHF 1'250.–
Nebenkosten:
CHF 450.–
Miete:
CHF 1'700.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
60 m2
Nutzfläche:
65 m2
Baujahr:
2000

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit viel Licht und guter Sichtbarkeit zur Miete an, ideal für Verwaltungstätigkeiten, Büros oder professionelle Studien.

Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.

Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.

- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht zu erreichen (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);
- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;
- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;
- Ideal für Büro oder Verwaltungstätigkeiten oder kreativen Raum: Tanz, Atelier.

Hinweis: Das Badezimmer ist nicht für Menschen mit Rollstuhl zugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. medizinische Studien oder Physiotherapie).

Kosten: 300 CHF/Monat;
Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.

Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.

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Anbieter

Stabile Amadeus 1
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003239709
Objekt-Ref.
AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LUGANO LORETO.RP-17114-7665
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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