Schönes Baugrundstück R2 von ca. 1200 m², in einer ruhigen und grünen Zone, geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Ebenen und insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche, in einer schönen Umgebung in Barbengo mit freier Sicht und im Grünen.

Ausnutzungsindex: 0,4;
Besetzungsindex: 30%;
Entfernung zur Grenze: 3 m zum Nachbarn / 4 m zur Straße;
Maximale Höhe: 7 m;
Gesamtnutzfläche: ca. 485 m².

Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Luganersee und den Einkaufszentren von Grancia. Der See ist nur 1500 Meter entfernt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.
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MG/17400