In der Gemeinde Agno, in strategischer und leicht zugänglicher Lage, bieten wir eine große und helle professionelle Fläche von 148 m² zur Miete an, ideal für Physiotherapie, Arztpraxis, therapeutische oder sanitäre und professionelle Aktivitäten.

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang, der sowohl über eine bequeme Rampe als auch über eine Treppe leicht erreichbar ist. Der Eingang ist mit einer automatischen Tür ausgestattet, die eine praktische und barrierefreie Zugänglichkeit für die Kunden gewährleistet.

Die Innenräume sind besonders hell dank der großen Fensterflächen und bieten flexible, moderne und gut verteilte Räume. Die Immobilie besteht aus einem großen Open-Space-Bereich, einem Empfangs-/Wartebereich, 3 separaten Räumen, die ideal als Behandlungsräume, Büros oder professionelle Studien genutzt werden können, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche, einem Garderobenbereich und einem praktischen Abstell-/Archivraum.

Das Lokal ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet, die ein hohes Arbeitskomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Die Anordnung der Räume macht den Raum besonders geeignet für Professionisten, die ein funktionales, repräsentatives und leicht anpassbares Umfeld nach ihren operativen Bedürfnissen suchen.

Verfügbar ab 01.06.2026 mit Mindestmietvertrag von 2 Jahren.

Monatliche Miete: CHF 2'200.-;
Monatliche Nebenkosten: CHF 350.-;
Verfügbare Parkplätze: 5;
Parkplatzmiete: CHF 50.- pro Stück;
Gesamtkosten: CHF 2800.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, helles und leicht zugängliches professionelles Studio in einer komfortablen und gut angebundenen Lage im Malcantone suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DC/17671