Wir verkaufen in Monteggio, im Bereich Crocivaglio, ein großes Bauland von 1907 m2 mit guten Bauparametern.

Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus einem vollständig bebaubaren Bereich und ist ideal für die Errichtung neuer Wohnungen. Das Grundstück liegt in erhöhter Position zur Kantonsstraße entlang der Tresa, in der Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze von Ponte Cremenaga und bietet daher eine schöne Aussicht auf die grünen umliegenden Berge der italienischen Seite. Das Gelände ist eben, derzeit von Tunnelgewächshäusern besetzt, mit einem bequemen privaten Zugang von der Gemeindestraße, die zu den oberen Ortsteilen von Monteggio und Sessa führt.

Der Kontext ist ausschließlich Wohnen, ruhig und im Grünen gelegen mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung (genau im Süden in Richtung der Tresa-Seite). Im Osten grenzt das Grundstück an die landwirtschaftliche Zone.

Ausnutzungsindex: 0,4

Besatzungsindex: 35%

Maximale Höhe: 8 m bis zum Dachfirst und 10 m bis zum First

Verfügbar ab sofort.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)