• Living room with a sofa, armchair, coffee table, clock, plant, board, lamp, and picture frame. The room has large windows and a view of greenery outside.
  • Living room with a beige sectional sofa, colorful throw pillows, a glass coffee table, a purple armchair, a large plant, and several picture frames on the wall.
  • A cozy children's room with a purple sofa, a shelf filled with books and toys, a small toy table, and colorful baskets on the floor.
  • Office space with a standing desk, chair, laptop, screen, keyboard, mouse, cup, stapler, plant, book, whiteboard, and poster on the wall.
  • Organized storage area with white shelves, various storage bins, books, and water bottles on a small refrigerator.
  • Hallway with wooden flooring, grey carpet, white walls, coat hooks, shelves, and a small table with a plant and bottle of hand soap.
  • Compact kitchen area with a white countertop, coffee maker, kettle, microwave, and various kitchen items including cups, bowls, and bottles. A wooden stool is placed next to the counter.
  • Compact bathroom with a white toilet, green toilet seat, bathtub, radiator, small plant, and decorative vases on a windowsill.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink, a chrome faucet, and various toiletries including a toothbrush, toothpaste, soap dispenser, and a bottle of cleaning solution. A mirror with a cabinet is mounted above the sink.
1 / 9
Zimmer
2
Miete
CHF 950.–

"Charmante Büro- oder Praxisräume an der Sankt-Georgen-Strasse 55 in Winterthur"

Adresse

Sankt-Georgen-Strasse 55, 8400 Winterthur

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Winterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.L'Ultimo Bacio

  • Schule

    2 min.Kindergarten Inneres Lind

  • Apotheke

    7 min.Rathaus Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Obertor

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 800.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 950.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der St.-Georgen-Strasse 55 in Winterthur werden helle Büro- oder Praxisräume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft zur Nachmiete angeboten.

Die Räume überzeugen durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine ruhige Arbeitsatmosphäre – ideal für Beratung, Therapie, Coaching oder Kleinbüros.

Auf einen Blick

  • 2 helle Räume (gross & klein)

  • Abstellnische mit Tablars

  • kleine Ecknische im Korridorbereich

  • Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne

  • Einbauschrank im grösseren Raum

  • 2. OG (kein Lift vorhanden)

Ausstattung

Fest eingebaute Elemente bleiben in der Fläche, sämtliches bewegliches Inventar wird mitgenommen.

Verbleibend:

  • feste Regale im Abstellbereich

  • Wandtablar (z. B. für Kaffeemaschine) und Untermöbel mit Schubladen

  • Einbauschrank

Keine feste Küche vorhanden, Möglichkeit für einfache Kaffeestation.

Lage

  • 4 Min. zur Bushaltestelle Obertor

  • 12 Min. zum Hauptbahnhof Winterthur

  • Einkauf, Apotheke und Kindergarten in der Nähe

  • Blaue Zone in der Umgebung

  • Parkplätze beim AXA-Gebäude je nach Verfügbarkeit mietbar oder temporär nutzbar

Besonderheiten

  • helle, hohe Räume in Altbau

  • ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre

  • zusätzliche Sitzungs-/Workshopräume inkl. Küche können über die Eigentümerschaft (Heilsarmee) stunden- oder tageweise nach Verfügbarkeit reserviert werden

  • weitere Räumlichkeiten der Heilsarmee sowie Wohnungen im Gebäude; insgesamt gepflegte und vielseitig genutzte Liegenschaft

Diese gepflegte Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage – eine ideale Wahl für alle, die professionell und zentral in Winterthur arbeiten möchten.

Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

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Kontakt

Michèle Wunderle

+41794700415
+41794700415
Inseratenummer
4003236036
Objekt-Ref.
uport.wwq21

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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