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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m2
Miete
CHF 2'295.–

"Zweitbezug: moderne 4.5 Zimmer- Maisonette Wohnung im Eigentumsstandard mit Sicht ins Grüne"

Adresse

Spinnereiplatz 3, 4552 Derendingen

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Biberist Ost

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Alima Supermarkt Metzgerei

  • Schule

    13 min.Schulhaus Mitteldorf

  • Apotheke

    8 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Floraplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'050.–
Nebenkosten:
CHF 245.–
Miete:
CHF 2'295.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
118 m2
Raumhöhe:
3.9 m
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohntraum (Neubau 2022) im Eigentumsstandard direkt am Wasser mit Blick ins Grüne und Badedeck über den Emmenkanal. Einzigartige Lage auf dem historischen Emmenhof Areal mit direktem Fussweg ins Naherholungsgebiet sowie ins Dorf. Zentral gelegen und doch ruhig.

Die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 3.9 m widerspiegeln das industrielle Flair. Die grosszügigen Grünzonen und Plätze rund um das Haus Garnwerk laden zum Entspannen ein.

Die 118 m2 grosser Wohnung verfügt im Speziellen über: 

  • Grosszügige offene Küche zum Wohnzimmer mit Anhydritboden

  • Schlafzimmer mit Eichenparkett

  • Bad mit Badewanne/WC sowie Dusche/WC

  • Reduit mit WM/Tumbler-Anschluss

  • gedeckte Loggia mit Ausblick ins Grüne

  • sämtliche Storen elektrisch / Bodenheizung

  • Einstellhallenplätze können gemietet werden für CHF 130.00/Monat.

  • Ladestationen für E-Autos sind vorhanden.

Ökologische Stromversorgung vom Areal mit Wasserkraft / Sonnenstrom. Heizung mit Fernwärme. 

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Anbieter

Emmenhof Immobilien AG
Emmenhof Immobilien AG
Spinnereiplatz 1
4552Derendingen

Kontakt

+41326824425
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Inseratenummer
4003236035
Objekt-Ref.
3_101.imror.0auc3

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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