Entdecken Sie diese charmanten Gewerberäume im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1920 an der Wasserwerkgasse 3 im Herzen von Bern. Mit einer Gesamtfläche von 118 m² bieten die hellen, modernen Räumlichkeiten eine ideale Grundlage für eine Praxis, ein Büro oder einen Detailhandelsbetrieb.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

• Helle, grosszügige Räume: Mit Holzboden, grossen Glasfenstern und freiliegenden Holzbalken strahlen die Räume eine warme, moderne Atmosphäre aus.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere Zimmer mit flexibler Raumaufteilung – geeignet für Büros, Behandlungsräume oder Verkaufsflächen.
• Dachgeschoss-Büro: Ein helles, geräumiges Atelier mit Dachfenstern und moderner Einrichtung rundet das Angebot ab.
• Historisches Altbaucharme: Das Gebäude aus dem Jahr 1920 verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Innenausbau.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in der Berner Altstadt. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Nähe zur Aare verleiht dem Standort eine besondere Qualität.

• Öffentlicher Verkehr: Tramhaltestelle Zytglogge sowie Bushaltestelle Bärenpark sind bequem zu Fuss erreichbar.
• Einkaufen: Der VOI Migros-Partner Kramgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Gesundheit: Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Bildung: Die Schule Matte ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Praxen oder Angebote mit Familienbezug.

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 1. Mai 2027 zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem attraktiven Standort in der Berner Altstadt zu etablieren.